동광대동맨션

중구 동광동5가 · 120세대 · 1981년 · 대동조선 · 아파트
부산 1중앙7분·코레일부산14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
1층 · 2026-01-06
최고가 동일
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2026-01-06

최근 실거래

동광대동맨션 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 82㎡ · 1층
2026-01-06
매매1억 5천
전용 82㎡ · 7층
2021-07-01

가격 추이

동광대동맨션 시세 분석

동광대동맨션은 1981년 준공 45년차 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건이 거래된 활발하지 않은 상태입니다. 전세 9건, 월세 7건으로 전세·월세 거래가 매매와 비슷한 수준이며 전세가율 91.7%는 매우 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별로는 58㎡ 1억 4천에서 82㎡ 1억 6천으로 큰 폭의 가격 차이가 나타나지 않으며, 중앙역 도보 6분 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 어느 정도 받쳐주고 있습니다. 거래량이 적고 전세 비중이 높은 것으로 보아 실거주 임대차 중심의 단지로 해석됩니다.

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동광동5가 주변 단지

위치

부산광역시 중구 동광길93번길 5

단지 소개

소재지부산광역시 중구 동광길93번길 5
준공1981년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 10층
주차지상 70대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사대동조선
전용면적58㎡, 60㎡, 61㎡, 63㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 58㎡ · 2025-10-16)
5년 최고1억 7천 (2023-05-16)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 동광대동맨션에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 9건, 월세 7건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

동광대동맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
동광대동맨션는 1981년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 대동조선입니다.
동광대동맨션 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-01-06 기준)
동광대동맨션 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2026-01-06)
동광대동맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
동광대동맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
동광대동맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,829만 / 월세 29만입니다.
동광대동맨션 전용면적은?
동광대동맨션의 전용면적은 58㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
동광대동맨션 주차 가능 대수는?
총 70대 (지상 70대) 주차가 가능합니다.
동광대동맨션 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
동광대동맨션 주변 지하철은?
도보권에 중앙(1호선) 도보 7분, 부산(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
동광대동맨션 면적별 가격은?
전용 58㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 61㎡ 1억 300, 전용 63㎡ 1억 4천, 전용 82㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
중앙 도보 거리에 있는 아파트?
동광대동맨션는 1호선 중앙 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산 도보 거리에 있는 아파트?
동광대동맨션는 코레일 부산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
동광대동맨션 노후 아파트인가요?
동광대동맨션는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동광대동맨션 1억대 매매 가능한가요?
동광대동맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동광동5가 아파트 중에 동광대동맨션만한 단지가 있나요?
동광동5가에는 동광대동맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 동광동5가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동광대동맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: