코모도에스테이트

중구 대청동1가 · 268세대 · 2013년 · 남흥건설(주) · 도시형 생활주택
부산 1중앙5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
14층 · 2026-03-31
최고 대비 -1,600만(8.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-08-08

최근 실거래

코모도에스테이트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-03-31
매매1억 8천중개
전용 50㎡ · 13층
2026-02-14
매매1억 8천중개
전용 50㎡ · 13층
2025-02-12
매매1억 6천중개
전용 50㎡ · 13층
2025-01-20
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 14층
2024-08-08

가격 추이

코모도에스테이트 시세 분석

코모도에스테이트는 268세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 시장 관심이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 25㎡ 매매 평균 7,532만, 50㎡ 매매 평균 1억 8천으로 면적별 가격 격차가 1억 원을 넘으며, 월세 거래 289건으로 매매 대비 월세 시장이 10배 이상 활발해 단기 거주 및 임차 수요 중심 단지로 해석됩니다. 중앙역 도보 4분, 남포역 도보 8분의 다중역세권 입지가 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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대청동1가 주변 단지

위치

부산광역시 중구 대청로 121-1

단지 소개

소재지부산광역시 중구 대청로 121-1
준공2013년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 14층
주차지하 234대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사남흥건설(주)
전용면적23㎡, 25㎡, 45㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 25㎡ · 2026-03-03)
5년 최고9,200만 (2021-11-10)

최근 5년 동안 코모도에스테이트에서는 총 325건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 8건, 월세 289건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

코모도에스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코모도에스테이트는 2013년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 남흥건설(주)입니다.
코모도에스테이트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-31 기준)
코모도에스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-08-08)
코모도에스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
코모도에스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 9,361만입니다.
코모도에스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 289건 평균은 보증금 595만 / 월세 40만입니다.
코모도에스테이트 전용면적은?
코모도에스테이트의 전용면적은 23㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
코모도에스테이트 주차 가능 대수는?
총 234대 (지하 234대) 주차가 가능합니다.
코모도에스테이트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
코모도에스테이트 주변 지하철은?
도보권에 중앙(1호선) 도보 5분, 남포(1호선) 도보 9분, 자갈치(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
코모도에스테이트 면적별 가격은?
전용 25㎡ 6,000만, 전용 50㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
중앙 도보 거리에 있는 아파트?
코모도에스테이트는 1호선 중앙 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
남포 도보 거리에 있는 아파트?
코모도에스테이트는 1호선 남포 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
코모도에스테이트 1억대 매매 가능한가요?
코모도에스테이트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 9,782만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대청동1가 아파트 중에 코모도에스테이트만한 단지가 있나요?
대청동1가에는 코모도에스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 대청동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: