원우엔리치빌

영도구 청학동 · 490세대 · 2004년 · 원우종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-03-11
최고 대비 -8,200만(33.2%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-01-29

최근 실거래

원우엔리치빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-10
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-31
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-20
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-12-19

가격 추이

원우엔리치빌 시세 분석

원우엔리치빌은 490세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 상황에서 24년 14건에서 25년 10건으로 거래량이 -29% 급감했습니다. 5년 최고가 2억 5천(2022년 초)과 현재 평균 매매가 1억 8천의 차이가 7천만 원으로, 약 28% 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 71.4%로 갭투자 매력도 약한 편이며, 68㎡~85㎡ 주력 면적은 1억 6천~1억 10만 원대로 형성된 반면 116㎡는 2억 5천 대로 대폭 프리미엄이 붙어 있습니다. 거래량 둔화와 가격 조정이 동시에 진행되고 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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청학동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 조내기로 38

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 조내기로 38
준공2004년 · 공동주택
세대수490세대
최고층지상 18층
주차지상 163대 / 지하 359대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사원우종합건설
전용면적68㎡, 80㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 68㎡ · 2026-01-28)
5년 최고1억 9천 (2022-07-05)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 원우엔리치빌에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 20건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청학동 일신마리나 아파트, 청학동 신영도롯데낙천대 아파트 등이 있으며, 같은 청학동 일대의 다른 단지는 영도구 청학동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

원우엔리치빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
원우엔리치빌는 2004년 준공 아파트로, 총 490세대 규모입니다. 시공사는 원우종합건설입니다.
원우엔리치빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-11 기준)
원우엔리치빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-01-29)
원우엔리치빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
원우엔리치빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
원우엔리치빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,750만 / 월세 46만입니다.
원우엔리치빌 전용면적은?
원우엔리치빌의 전용면적은 68㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
원우엔리치빌 주차 가능 대수는?
총 522대 (지상 163대 / 지하 359대) 주차가 가능합니다.
원우엔리치빌 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
원우엔리치빌 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 6천, 전용 80㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 116㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
원우엔리치빌 2억대 매매 가능한가요?
원우엔리치빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청학동 아파트 중에 원우엔리치빌만한 단지가 있나요?
청학동에는 원우엔리치빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 청학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원우엔리치빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: