신영도롯데낙천대

영도구 청학동 · 528세대 · 2005년 · 롯데건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
12층 · 2026-01-16
최고 대비 -6,000만(23.1%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-06-14

최근 실거래

신영도롯데낙천대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-16
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-31
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-22
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-14
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-02

가격 추이

신영도롯데낙천대 시세 분석

신영도롯데낙천대는 528세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 18건에서 25년 15건으로 거래가 -17% 줄어 매수세가 다소 약해진 상태며, 5년 최고가 2억 6천(2022년 6월)과 현재 평균 매매가 1억 9천의 격차가 7천 정도로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 80%로 갭투자 매력이 큰 편이며, 전세 44건·월세 20건으로 임대 수요도 함께 나타나고 있습니다. 21년차 단지치고 롯데건설 준공이라는 신뢰도와 함께 매매·임대 모두 활용 가능한 거래 특성을 보여줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

청학동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 청학남로 48

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 청학남로 48
준공2005년 · 공동주택
세대수528세대
최고층지상 20층
주차지상 127대 / 지하 386대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사롯데건설주식회사
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 9천 (2023-07-14)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 신영도롯데낙천대에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 44건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청학동 일신마리나 아파트, 청학동 원우엔리치빌 아파트 등이 있으며, 같은 청학동 일대의 다른 단지는 영도구 청학동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청학동 다른 단지 시세→영도구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신영도롯데낙천대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신영도롯데낙천대는 2005년 준공 아파트로, 총 528세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설주식회사입니다.
신영도롯데낙천대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-01-16 기준)
신영도롯데낙천대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-06-14)
신영도롯데낙천대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
신영도롯데낙천대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신영도롯데낙천대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,900만 / 월세 49만입니다.
신영도롯데낙천대 전용면적은?
신영도롯데낙천대의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
신영도롯데낙천대 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 127대 / 지하 386대) 주차가 가능합니다.
신영도롯데낙천대 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신영도롯데낙천대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 74㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억, 전용 102㎡ 2억 400 (최근 거래가 기준)
신영도롯데낙천대 2억대 매매 가능한가요?
신영도롯데낙천대 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청학동 아파트 중에 신영도롯데낙천대만한 단지가 있나요?
청학동에는 신영도롯데낙천대 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 청학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신영도롯데낙천대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: