영도대원아파트

영도구 영선동4가 · 448세대 · 1991년 · (주)대원 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
1층 · 2025-08-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억
2025-08-14

최근 실거래

영도대원아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 83㎡ · 1층
2025-08-14

가격 추이

영도대원아파트 시세 분석

영도대원아파트는 1991년 준공 35년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 작은 수준입니다. 78㎡ 평균 2억 4천부터 119㎡ 이상 3억 대까지 면적별 가격 차이가 1억 원 이상 있으며, 전세가율 100%로 매매가와 전세가가 역전돼 갭투자 매력이 제한적인 상태로 해석됩니다.

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영선동4가 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 남항새싹길 79

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 남항새싹길 79
준공1991년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 15층
주차지상 310대 / 지하 48대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사(주)대원
전용면적78㎡, 83㎡, 119㎡, 135㎡, 148㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 78㎡ · 2025-11-24)
5년 최고3억 3천 (2021-10-29)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 영도대원아파트에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 19건, 월세 14건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

영도대원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영도대원아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 (주)대원입니다.
영도대원아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-08-14 기준)
영도대원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-08-14)
영도대원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
영도대원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
영도대원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 6,607만 / 월세 49만입니다.
영도대원아파트 전용면적은?
영도대원아파트의 전용면적은 78㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
영도대원아파트 주차 가능 대수는?
총 358대 (지상 310대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.
영도대원아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
영도대원아파트 면적별 가격은?
전용 78㎡ 1억 4천, 전용 83㎡ 2억, 전용 119㎡ 3억 4천, 전용 135㎡ 2억 9천, 전용 148㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
영도대원아파트 노후 아파트인가요?
영도대원아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영도대원아파트 2억대 매매 가능한가요?
영도대원아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영선동4가 아파트 중에 영도대원아파트만한 단지가 있나요?
영선동4가에는 영도대원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 영선동4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영도대원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: