동삼그린힐

영도구 동삼동 · 2,088세대 · 1993년 · (주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 300
11층 · 2026-03-28
최고 대비 -9,700만(48.5%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2022-05-11

최근 실거래

동삼그린힐 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 300중개
전용 58㎡ · 11층
2026-03-28
매매1억 1천중개
전용 58㎡ · 14층
2026-03-14
매매9,500만중개
전용 58㎡ · 3층
2026-03-13
매매9,500만중개
전용 58㎡ · 3층
2026-03-12
매매1억 2천중개
전용 58㎡ · 11층
2026-02-27

가격 추이

동삼그린힐 시세 분석

동삼그린힐은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 369건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 44건에서 25년 37건으로 거래가 -16% 줄어들며 매수세가 식는 추세이며, 5년 최고가 2억(2022년)과 현재 평균 매매가 1억 3천의 차이로 약 7,000만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 435건, 월세 373건으로 전세·월세 거래가 매매 369건을 상회하는 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 101.6%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 면적별로는 41㎡ 1억, 50㎡ 1억 3천, 58㎡ 1억 5천으로 면적 간 가격 분화가 명확하며 소형 면적 중심의 임차인·실거주 매수가 주도적으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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동삼동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 상리로 1

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 상리로 1
준공1993년 · 공동주택
세대수2,088세대
최고층지상 15층
주차지상 913대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사(주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사
전용면적41㎡, 50㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 41㎡ · 2026-02-21)
5년 최고1억 5천 (2022-05-07)
전세가율 101.6%

최근 5년 동안 동삼그린힐에서는 총 1,177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 369건, 전세 435건, 월세 373건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동삼동 일동미라주브라이튼 아파트, 청학동 영도미주비치아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동삼동 일대의 다른 단지는 영도구 동삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동삼그린힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
동삼그린힐는 1993년 준공 아파트로, 총 2,088세대 규모입니다. 시공사는 (주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사입니다.
동삼그린힐 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 300입니다. (2026-03-28 기준)
동삼그린힐 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-05-11)
동삼그린힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 369건이 집계되었습니다.
동삼그린힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 435건 평균 보증금은 8,467만입니다.
동삼그린힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 373건 평균은 보증금 1,685만 / 월세 35만입니다.
동삼그린힐 전용면적은?
동삼그린힐의 전용면적은 41㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
동삼그린힐 주차 가능 대수는?
총 913대 (지상 913대) 주차가 가능합니다.
동삼그린힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동삼그린힐 면적별 가격은?
전용 41㎡ 6,400만, 전용 50㎡ 7,000만, 전용 58㎡ 1억 300 (최근 거래가 기준)
동삼그린힐 노후 아파트인가요?
동삼그린힐는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동삼그린힐 2억대 매매 가능한가요?
동삼그린힐 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동삼동 아파트 중에 동삼그린힐만한 단지가 있나요?
동삼동에는 동삼그린힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 동삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동삼그린힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 300, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 101.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: