상아아파트

수영구 광안동 · 296세대 · 1988년 · 화인건설 · 아파트
부산 2수영11분·부산 3수영12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-02-12
최고 대비 -1억 7천(38.6%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-08-10

최근 실거래

상아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-12
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-11-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-02-22
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 3층
2023-02-22
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2022-09-02

가격 추이

상아아파트 시세 분석

상아아파트는 296세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 두드러지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 4천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 77.8%로 갭투자 매력이 큽니다. 수영역 도보 9~10분의 준역세권 입지와 높은 전세가율이 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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광안동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광서로 54

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광서로 54
준공1988년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 15층
주차지상 149대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사화인건설
전용면적73㎡, 85㎡, 105㎡, 107㎡, 137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 73㎡ · 2026-03-11)
5년 최고2억 9천 (2021-05-13)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 상아아파트에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 35건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 비치-그린아파트 아파트, 광안동 광원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
상아아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 화인건설입니다.
상아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-12 기준)
상아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-08-10)
상아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
상아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
상아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 7,409만 / 월세 51만입니다.
상아아파트 전용면적은?
상아아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 137㎡ 범위입니다.
상아아파트 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 149대) 주차가 가능합니다.
상아아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
상아아파트 주변 지하철은?
도보권에 수영(2호선) 도보 11분, 수영(3호선) 도보 12분, 망미(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
상아아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 105㎡ 4억 5천, 전용 107㎡ 3억 5천, 전용 137㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
수영 도보 거리에 있는 아파트?
상아아파트는 2호선 수영 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
수영 도보 거리에 있는 아파트?
상아아파트는 3호선 수영 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
상아아파트 노후 아파트인가요?
상아아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상아아파트 4억대 매매 가능한가요?
상아아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 상아아파트만한 단지가 있나요?
광안동에는 상아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: