광안비치올리브씨아파트

수영구 광안동 · 175세대 · 2021년 · (주)동화이앤씨 · 주상복합
부산 2광안9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-02-04
최고 대비 -1억 4천(35.4%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-10-08

최근 실거래

광안비치올리브씨아파트 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 46㎡ · 3층
2026-02-04
매매3억 4천직거래
전용 46㎡ · 19층
2026-01-19
매매3억 1천직거래
전용 46㎡ · 9층
2025-12-30
매매2억 8천직거래
전용 46㎡ · 9층
2025-09-11
매매3억직거래
전용 46㎡ · 13층
2025-09-10

가격 추이

광안비치올리브씨아파트 시세 분석

광안비치올리브씨아파트는 175세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 물량이 적어 시장 신호로 보기는 제한적이며, 5년 최고가 4억 1천 대비 현재 매매 평균 3억 4천으로 약 7천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 173건이 매매 21건의 8배를 차지하고 전세가율이 90.9%로 높아 임차인 우위 시장이 두드러지며, 광안역과 금련산역 도보 8~10분 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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위치

부산광역시 수영구 광안동 191-1 광안비치올리브씨아파트

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안동 191-1 광안비치올리브씨아파트
준공2021년 · 공동주택
세대수175세대
최고층지상 20층
주차지상 58대 / 지하 138대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)동화이앤씨
전용면적45㎡, 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 45㎡ · 2025-07-11)
5년 최고3억 7천 (2022-10-12)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 광안비치올리브씨아파트에서는 총 272건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 173건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 광안동삼정그린코아 아파트, 광안동 광안경동리인 아파트 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광안비치올리브씨아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광안비치올리브씨아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 175세대 규모입니다. 시공사는 (주)동화이앤씨입니다.
광안비치올리브씨아파트 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-04 기준)
광안비치올리브씨아파트 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-10-08)
광안비치올리브씨아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
광안비치올리브씨아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
광안비치올리브씨아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 3,130만 / 월세 101만입니다.
광안비치올리브씨아파트 전용면적은?
광안비치올리브씨아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
광안비치올리브씨아파트 주차 가능 대수는?
총 196대 (지상 58대 / 지하 138대) 주차가 가능합니다.
광안비치올리브씨아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
광안비치올리브씨아파트 주변 지하철은?
도보권에 광안(2호선) 도보 9분, 금련산(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
광안비치올리브씨아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 7천, 전용 46㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
광안 도보 거리에 있는 아파트?
광안비치올리브씨아파트는 2호선 광안 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
광안비치올리브씨아파트는 2호선 금련산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
광안비치올리브씨아파트 신축 아파트인가요?
광안비치올리브씨아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
광안비치올리브씨아파트 4억대 매매 가능한가요?
광안비치올리브씨아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 광안비치올리브씨아파트만한 단지가 있나요?
광안동에는 광안비치올리브씨아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광안비치올리브씨아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: