사하뷰웰아파트

사하구 신평동 · 900세대 · 2016년 · 동광건설 · 아파트
부산 1동매7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
16층 · 2026-03-19
최고 대비 -7,000만(21.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-02-05

최근 실거래

사하뷰웰아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-01
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-05
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-20

가격 추이

사하뷰웰아파트 시세 분석

사하뷰웰아파트는 900세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 172건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 26건에서 25년 45건으로 거래가 +73% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 7천으로 5년 최고가 3억 2천과 5천만 원 차이가 나 가격 회복 여정 중입니다. 전세 152건이 매매 172건에 버금가고 전세가율 81.6%로 높아 갭투자 수요가 활용할 수 있는 여지가 적으며, 동매역 도보 6분의 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신평동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 신산북로 43

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 신산북로 43
준공2016년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 22층
주차지상 171대 / 지하 795대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사동광건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 75㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 500 (2022-01-05)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 사하뷰웰아파트에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 172건, 전세 152건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신평동 사하코오롱하늘채아파트 아파트, 신평동 신평럭키무지개타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신평동 일대의 다른 단지는 사하구 신평동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사하뷰웰아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사하뷰웰아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 동광건설입니다.
사하뷰웰아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-19 기준)
사하뷰웰아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-02-05)
사하뷰웰아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 172건이 집계되었습니다.
사하뷰웰아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 54입니다.
사하뷰웰아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 4,305만 / 월세 63만입니다.
사하뷰웰아파트 전용면적은?
사하뷰웰아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사하뷰웰아파트 주차 가능 대수는?
총 966대 (지상 171대 / 지하 795대) 주차가 가능합니다.
사하뷰웰아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
사하뷰웰아파트 주변 지하철은?
도보권에 동매(1호선) 도보 7분, 신평(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
사하뷰웰아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
동매 도보 거리에 있는 아파트?
사하뷰웰아파트는 1호선 동매 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신평 도보 거리에 있는 아파트?
사하뷰웰아파트는 1호선 신평 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하뷰웰아파트 3억대 매매 가능한가요?
사하뷰웰아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신평동 아파트 중에 사하뷰웰아파트만한 단지가 있나요?
신평동에는 사하뷰웰아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 신평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사하뷰웰아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: