구포2차봄여름가을겨울

북구 구포동 · 231세대 · 2019년 · (주)수근종합건설 · 아파트
부산 3구포4분·부산 2구명4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

구포2차봄여름가을겨울 전용 55㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

구포2차봄여름가을겨울 시세 분석

구포2차봄여름가을겨울은 231세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 37건 대비 전세 246건이 거래돼 전세 중심의 임대 수요가 압도적입니다. 24년 6건에서 25년 14건으로 매매 거래가 +133% 급증하며 매수 수요가 빠르게 살아나는 중입니다. 50㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천과 5천만 원 차이로 상당 부분 조정된 상태이며, 87% 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 반영합니다. 구포역·구명역 도보 3분 이중 역세권 입지가 임차인 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 가람로 32

단지 소개

소재지부산광역시 북구 가람로 32
준공2019년 · 공동주택
세대수231세대
최고층지상 18층
주차지상 8대 / 지하 250대 · 세대당 1.12대
시공사(주)수근종합건설
전용면적50㎡, 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 50㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 4천 (2021-08-14)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 구포2차봄여름가을겨울에서는 총 409건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 246건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 구포에이스타운아파트 아파트, 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구포2차봄여름가을겨울는 몇 년 준공, 몇 세대?
구포2차봄여름가을겨울는 2019년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 (주)수근종합건설입니다.
구포2차봄여름가을겨울 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-07 기준)
구포2차봄여름가을겨울 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-08-14)
구포2차봄여름가을겨울 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
구포2차봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 246건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구포2차봄여름가을겨울 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 4,075만 / 월세 44만입니다.
구포2차봄여름가을겨울 전용면적은?
구포2차봄여름가을겨울의 전용면적은 50㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
구포2차봄여름가을겨울 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 8대 / 지하 250대) 주차가 가능합니다.
구포2차봄여름가을겨울 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
구포2차봄여름가을겨울 주변 지하철은?
도보권에 구포(3호선) 도보 4분, 구명(2호선) 도보 4분, 덕천(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
구포 도보 거리에 있는 아파트?
구포2차봄여름가을겨울는 3호선 구포 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
구명 도보 거리에 있는 아파트?
구포2차봄여름가을겨울는 2호선 구명 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
구포2차봄여름가을겨울 2억대 매매 가능한가요?
구포2차봄여름가을겨울 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 구포2차봄여름가을겨울만한 단지가 있나요?
구포동에는 구포2차봄여름가을겨울 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구포2차봄여름가을겨울 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: