구포대성아파트

북구 구포동 · 499세대 · 1986년 · 대성건설 · 아파트
부산 2구남6분·부산 3구포10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
1층 · 2025-09-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-09-11

최근 실거래

구포대성아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 1층
2025-09-01
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 4층
2022-10-23
매매2억 4천
전용 60㎡ · 4층
2021-09-11
매매1억 7천
전용 60㎡ · 3층
2021-05-24

가격 추이

구포대성아파트 시세 분석

구포대성아파트는 499세대 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 26건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 평균 매매가 1억 6천으로 약 9천만 원 조정되어 있습니다. 전세 31건이 매매 26건과 비슷한 수준으로 거래되며 월세 59건까지 포함하면 임대 수요가 실제 매매보다 활발한 상태인데, 71.4%의 높은 전세가율이 갭투자 매력을 담고 있습니다. 구남역·구명역 도보 5~6분의 양호한 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 구남언덕로20번길 7

단지 소개

소재지부산광역시 북구 구남언덕로20번길 7
준공1986년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 5층
주차지상 272대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사대성건설
전용면적47㎡, 55㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 47㎡ · 2026-01-14)
5년 최고2억 2천 (2021-09-13)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 구포대성아파트에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 31건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 성림누리아라아파트 아파트, 구포동 구포협진태양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구포대성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구포대성아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 대성건설입니다.
구포대성아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-09-01 기준)
구포대성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-09-11)
구포대성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
구포대성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 7,890만입니다.
구포대성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 1,912만 / 월세 29만입니다.
구포대성아파트 전용면적은?
구포대성아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
구포대성아파트 주차 가능 대수는?
총 272대 (지상 272대) 주차가 가능합니다.
구포대성아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
구포대성아파트 주변 지하철은?
도보권에 구남(2호선) 도보 6분, 구명(2호선) 도보 8분, 구포(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
구포대성아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 9,800만, 전용 55㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
구남 도보 거리에 있는 아파트?
구포대성아파트는 2호선 구남 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
구명 도보 거리에 있는 아파트?
구포대성아파트는 2호선 구명 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구포대성아파트 노후 아파트인가요?
구포대성아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구포대성아파트 2억대 매매 가능한가요?
구포대성아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 구포대성아파트만한 단지가 있나요?
구포동에는 구포대성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구포대성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: