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초읍대진아파트
부산진구 초읍동 · 160세대 · 1992년 · 대진건업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
6층 · 2026-03-20
최고 대비 -3,000만(13.6%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-04-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-20 | |
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-09 | |
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2025-11-06 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-10-15 | |
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-07-04 |
가격 추이
초읍대진아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 224만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9천 기준)
- 부산진구 초읍동 인근 단지(10개) 평균 비교: -46.4% — 인근 평균 약 417만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 64.7%
초읍대진아파트는 1992년 준공 34년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 4건으로 거래가 100% 증가하며 시장이 소폭 활성화되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 2천 대비 3천만 원 조정된 수준이며, 전세가율 64.7%로 갭투자 매력이 있는 상태입니다. 노후 소형 단지지만 거래 회복세가 진행되고 있습니다.
휙 등록 매물
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초읍동 주변 단지
아파트성지곡삼환아파트
부산진구 초읍동 · 140m
매매3억 2천
2025-01-25 · 전용 85㎡
전세1억 5천
2025-11-03 · 전용 85㎡
아파트초읍한신아파트
부산진구 초읍동 · 487m
매매1억 8천
2025-06-03 · 전용 60㎡
전세1억 4천
2024-09-07 · 전용 60㎡
아파트초읍하늘채포레스원아파트
부산진구 초읍동 · 802m
매매5억 5천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세3억 5천
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매매2억 1천
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전세1억 4천
2026-03-07 · 전용 73㎡
아파트선경성지곡아파트
부산진구 초읍동 · 1.12km
매매4억 9천
2023-10-24 · 전용 103㎡
전세2억 2천
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부산진구 초읍동 · 1.17km
매매3억 6천
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동래구 사직동 · 1.19km
매매3억 1천
2026-02-19 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-07 · 전용 85㎡
위치
부산광역시 부산진구 성지곡로 60
단지 소개
소재지부산광역시 부산진구 성지곡로 60
준공1992년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 10층
주차지상 50대 / 지하 127대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사대진건업(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고2억 2천 (2024-04-22)
전세가율 64.7%
최근 5년 동안 초읍대진아파트에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 8건, 월세 1건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 초읍동 성지곡삼환아파트 아파트, 초읍동 초읍한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초읍동 일대의 다른 단지는 부산진구 초읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
초읍대진아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초읍대진아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 대진건업(주)입니다.
초읍대진아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
초읍대진아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-04-22)
초읍대진아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: