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초읍대우아파트
부산진구 초읍동 · 363세대 · 2000년 · 대우건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
1층 · 2026-03-31
최고 대비 -1,300만(5.5%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2023-11-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-31 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 21층 | 2025-10-04 | |
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 16층 | 2025-02-05 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2024-11-26 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2024-11-11 |
가격 추이
초읍대우아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 261만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
- 부산진구 초읍동 인근 단지(10개) 평균 비교: -31.8% — 인근 평균 약 383만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 58.1%
초읍대우아파트는 363세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 비교적 활발한 시장입니다. 다만 24년 11건에서 25년 5건으로 거래가 -55% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 4천 대비 2천만 원 하락으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 58.1%는 임차인 우위 수준입니다. 거제해맞이역 도보 12분의 준역세권 입지가 기초 수요를 뒷받침하지만 거래 감소세가 뚜렷합니다.
휙 등록 매물
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초읍동 주변 단지
아파트초읍 월드메르디앙 에듀포레
부산진구 초읍동 · 240m
매매3억 400
2026-03-28 · 전용 60㎡
전세2억 5천
2026-02-01 · 전용 60㎡
아파트초읍우신그린피아아파트
부산진구 초읍동 · 323m
매매1억 4천
2026-03-10 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2025-09-06 · 전용 60㎡
아파트초읍한신아파트
부산진구 초읍동 · 636m
매매1억 8천
2025-06-03 · 전용 60㎡
전세1억 4천
2024-09-07 · 전용 60㎡
아파트연지청구아파트
부산진구 연지동 · 661m
매매2억 9천
2026-04-16 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2024-09-12 · 전용 85㎡
아파트거제동유림아시아드타워
연제구 거제동 · 677m
매매1억 8천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-03-31 · 전용 60㎡
아파트거제청구하이츠아파트
연제구 거제동 · 682m
매매2억 5천
2025-03-11 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-03-25 · 전용 85㎡
아파트연지유림노르웨이숲아파트
부산진구 연지동 · 742m
매매3억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2024-07-01 · 전용 85㎡
아파트초읍하늘채포레스원아파트
부산진구 초읍동 · 746m
매매5억 5천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세3억 5천
2026-04-15 · 전용 60㎡
아파트대우그린타워아파트
연제구 거제동 · 753m
매매2억 1천
2026-04-14 · 전용 73㎡
전세1억 4천
2026-03-07 · 전용 73㎡
아파트한신타워아파트(연지동)
부산진구 연지동 · 788m
매매3억 3천
2026-03-27 · 전용 134㎡
전세2억 3천
2024-11-15 · 전용 134㎡
위치
부산광역시 부산진구 성지로94번길 85
단지 소개
소재지부산광역시 부산진구 성지로94번길 85
준공2000년 · 공동주택
세대수363세대
최고층지상 23층
주차지상 79대 / 지하 315대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사대우건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 9천 (2022-04-26)
전세가율 58.1%
최근 5년 동안 초읍대우아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 14건, 월세 18건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 초읍동 초읍 월드메르디앙 에듀포레 아파트, 초읍동 초읍우신그린피아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초읍동 일대의 다른 단지는 부산진구 초읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
초읍대우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초읍대우아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 363세대 규모입니다. 시공사는 대우건설(주)입니다.
초읍대우아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
초읍대우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-11-13)
초읍대우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: