성지곡삼환아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 3억 2천) · 부산진구 초읍동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 2천

9층 · 2025-01-25

최고 대비 -9,200만(21.9%)

최근 5년 최고가중개거래

4억 2천

2022-05-02

최근 실거래

성지곡삼환아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 9층	2025-01-25
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 8층	2024-04-05
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 3층	2024-02-29
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 6층	2023-10-20
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 8층	2023-10-04

성지곡삼환아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 85㎡ · 11층	2025-11-03
전세1억 8천 전용 85㎡ · 4층	2025-08-27
전세1억 8천 전용 85㎡ · 7층	2024-08-20
전세1억 9천 전용 85㎡ · 5층	2024-07-13
전세2억 1천 전용 85㎡ · 6층	2023-09-26

성지곡삼환아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 65만 전용 85㎡ · 5층	2024-11-26
월세보증금 9,000만 / 월 30만 전용 85㎡ · 6층	2023-05-09

가격 추이

성지곡삼환아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 386만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
부산진구 초읍동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.7% — 인근 평균 약 401만원/㎡
전세가율: 46.6%

성지곡삼환아파트는 230세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장 관심도가 현저히 낮아졌습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 4억 2천(2022년)과 1억 1천 차이가 나 조정 기간이 길어진 상태입니다. 전세 12건이 매매 29건 대비 활발하며 전세가율 46.6%로 임차인 우위의 시장 구도가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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초읍동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 성지곡로 67

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 성지곡로 67

준공2002년 · 공동주택

세대수230세대

최고층지상 12층

주차지상 68대 / 지하 163대 · 세대당 1.00대

난방개별난방

시공사(주)삼환까뮤

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2025-01-25)

5년 최고4억 2천 (2022-05-02)

전세가율 46.6%

최근 5년 동안 성지곡삼환아파트에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 12건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초읍동 초읍대진아파트 아파트, 초읍동 초읍한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초읍동 일대의 다른 단지는 부산진구 초읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성지곡삼환아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

성지곡삼환아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼환까뮤입니다.

성지곡삼환아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-01-25 기준)

성지곡삼환아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-05-02)

성지곡삼환아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.

성지곡삼환아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 9천입니다.

성지곡삼환아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 48만입니다.

성지곡삼환아파트 전용면적은?

성지곡삼환아파트의 전용면적은 85㎡입니다.

성지곡삼환아파트 주차 가능 대수는?

총 231대 (지상 68대 / 지하 163대) 주차가 가능합니다.

성지곡삼환아파트 최고층은?

지상 12층 규모입니다.

성지곡삼환아파트 4억대 매매 가능한가요?

성지곡삼환아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

초읍동 아파트 중에 성지곡삼환아파트만한 단지가 있나요?

초읍동에는 성지곡삼환아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 초읍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

성지곡삼환아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 46.6%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10