백양산월드메르디앙

부산진구 부암동 · 315세대 · 2006년 · (주)월드산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
21층 · 2026-03-23
최고 대비 -9,000만(25.0%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-03

최근 실거래

백양산월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-19
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-21

가격 추이

백양산월드메르디앙 시세 분석

백양산월드메르디앙은 315세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 제한적인 시장입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 줄어들며 매수 관심이 약해진 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 6천과 7천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 73.5%는 갭투자 매력 기준을 넘어 임차인 부담이 큰 수준입니다. 20년차 노후 단지의 거래 둔화와 가격 조정이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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부암동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양산로 36

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양산로 36
준공2006년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 26층
주차지상 83대 / 지하 244대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)월드산업개발
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 77㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 500 (2021-07-19)
전세가율 73.5%

최근 5년 동안 백양산월드메르디앙에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 34건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부암동 백양산서희스타힐스 아파트, 부암동 백양산쌍용스윗닷홈아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산진구 부암동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백양산월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
백양산월드메르디앙는 2006년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 (주)월드산업개발입니다.
백양산월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
백양산월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-03)
백양산월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
백양산월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
백양산월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,167만 / 월세 53만입니다.
백양산월드메르디앙 전용면적은?
백양산월드메르디앙의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
백양산월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 327대 (지상 83대 / 지하 244대) 주차가 가능합니다.
백양산월드메르디앙 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
백양산월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 77㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
백양산월드메르디앙 3억대 매매 가능한가요?
백양산월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 아파트 중에 백양산월드메르디앙만한 단지가 있나요?
부암동에는 백양산월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 부암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백양산월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: