명장 동양맨션

동래구 명장동 · 220세대 · 1982년 · 오래된 아파트여서 잘 모름 · 아파트
부산 4명장7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
5층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 6천(54.8%)
5년 연평균 -15.8%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-08-10

최근 실거래

명장 동양맨션 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 58㎡ · 5층
2026-03-24
매매1억 7천중개
전용 58㎡ · 5층
2025-10-01
매매1억 8천중개
전용 58㎡ · 2층
2025-08-01
매매2억 1천중개
전용 58㎡ · 4층
2023-05-12
매매2억 2천중개
전용 58㎡ · 5층
2022-08-12

가격 추이

명장 동양맨션 시세 분석

명장 동양맨션은 1982년 준공 44년차 220세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 29건이 거래된 저활동성 단지입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급락하며 매수 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 5년 최고가 2억 10천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 8천의 격차가 약 3,000만 원으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 65.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 명장역 도보 5분 경량도시철도 접근성이 가격을 어느 정도 받쳐주지만 노후 단지의 거래량 부족이 시세 형성을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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명장동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명서로 160

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명서로 160
준공1982년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 5층
주차지상 103대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사오래된 아파트여서 잘 모름
전용면적47㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 47㎡ · 2026-04-02)
5년 최고2억 5천 (2021-10-18)
전세가율 65.7%

최근 5년 동안 명장 동양맨션에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 26건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명장동 아림파크맨션 아파트, 명장동 명장경동타운 아파트 등이 있으며, 같은 명장동 일대의 다른 단지는 동래구 명장동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

명장동 다른 단지 시세→동래구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명장 동양맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
명장 동양맨션는 1982년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 오래된 아파트여서 잘 모름입니다.
명장 동양맨션 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-24 기준)
명장 동양맨션 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-08-10)
명장 동양맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
명장 동양맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 8,731만입니다.
명장 동양맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 2,588만 / 월세 27만입니다.
명장 동양맨션 전용면적은?
명장 동양맨션의 전용면적은 47㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
명장 동양맨션 주차 가능 대수는?
총 103대 (지상 103대) 주차가 가능합니다.
명장 동양맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
명장 동양맨션 주변 지하철은?
도보권에 명장(4호선) 도보 7분, 서동(4호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
명장 동양맨션 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 3천, 전용 58㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
명장 도보 거리에 있는 아파트?
명장 동양맨션는 4호선 명장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서동 도보 거리에 있는 아파트?
명장 동양맨션는 4호선 서동 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
명장 동양맨션 노후 아파트인가요?
명장 동양맨션는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명장 동양맨션 2억대 매매 가능한가요?
명장 동양맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명장동 아파트 중에 명장 동양맨션만한 단지가 있나요?
명장동에는 명장 동양맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명장 동양맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: