명장일양아파트

동래구 명장동 · 149세대 · 1992년 · 해강종합건설 · 아파트
부산 4명장8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 2천
2층 · 2024-02-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-06-22

최근 실거래

명장일양아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천직거래
전용 84㎡ · 2층
2024-02-06
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 10층
2023-06-16
매매3억 1천
전용 84㎡ · 2층
2021-06-22
매매2억 9천
전용 84㎡ · 2층
2021-05-31

가격 추이

명장일양아파트 시세 분석

명장일양아파트는 149세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 0건으로 거래가 완전히 끊긴 상태이며, 5년 최고가 3억 1천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 5천 사이 6천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 73㎡ 2억 1천부터 100㎡ 3억 1천까지 면적별로 가격이 명확하게 계단식을 이루고 있으나, 거래량 부족으로 시세 형성이 불안정한 상태입니다. 명장역과 서동역 사이 준역세권 입지와 66.5% 전세가율이 임대 수요를 어느 정도 뒷받침하고 있습니다.

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명장동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명장동 461-1 명장일양아파트

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명장동 461-1 명장일양아파트
준공1992년 · 공동주택
세대수149세대
최고층지상 15층
주차지상 78대 / 지하 29대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사해강종합건설
전용면적73㎡, 84㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 73㎡ · 2023-12-02)
5년 최고2억 5천 (2021-12-06)
전세가율 66.5%

최근 5년 동안 명장일양아파트에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 15건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명장동 e편한세상동래명장 아파트, 명장동 명장경동타운 아파트 등이 있으며, 같은 명장동 일대의 다른 단지는 동래구 명장동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명장일양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명장일양아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 149세대 규모입니다. 시공사는 해강종합건설입니다.
명장일양아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2024-02-06 기준)
명장일양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-06-22)
명장일양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
명장일양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
명장일양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 6,250만 / 월세 56만입니다.
명장일양아파트 전용면적은?
명장일양아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
명장일양아파트 주차 가능 대수는?
총 107대 (지상 78대 / 지하 29대) 주차가 가능합니다.
명장일양아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명장일양아파트 주변 지하철은?
도보권에 명장(4호선) 도보 8분, 서동(4호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
명장일양아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 1천, 전용 84㎡ 2억 2천, 전용 100㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
명장 도보 거리에 있는 아파트?
명장일양아파트는 4호선 명장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
서동 도보 거리에 있는 아파트?
명장일양아파트는 4호선 서동 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
명장일양아파트 노후 아파트인가요?
명장일양아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명장일양아파트 3억대 매매 가능한가요?
명장일양아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명장동 아파트 중에 명장일양아파트만한 단지가 있나요?
명장동에는 명장일양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명장일양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 66.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: