쌍용예가

남구 용호동 · 773세대 · 2013년 · 부산도시공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
22층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 700(20.0%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-10-23

최근 실거래

쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-10
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-16
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-26
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-23
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-03

가격 추이

쌍용예가 시세 분석

쌍용예가는 773세대 규모 13년차 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 가운데 24년 38건에서 25년 32건으로 거래가 -16% 감소하며 매수세가 약해진 상태입니다. 5년 최고가 5억 3천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 3억 10천의 격차가 약 2억 원에 달해 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 111건, 월세 86건으로 전세·월세 거래가 197건에 달해 임대 수요가 매매만큼 활발하며, 전세가율 78.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 용호동 입지와 높지 않은 전세가율이 임대 시장 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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용호동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 용호로216번가길 10

단지 소개

소재지부산광역시 남구 용호로216번가길 10
준공2013년 · 공동주택
세대수773세대
최고층지상 25층
주차지하 777대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사부산도시공사
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 8천 (2021-09-25)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 쌍용예가에서는 총 349건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 111건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용호동 용호협진태양아파트 아파트, 용호동 한진훼밀리타운 아파트 등이 있으며, 같은 용호동 일대의 다른 단지는 남구 용호동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍용예가는 2013년 준공 아파트로, 총 773세대 규모입니다. 시공사는 부산도시공사입니다.
쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-10 기준)
쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-10-23)
쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 111건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 6,340만 / 월세 60만입니다.
쌍용예가 전용면적은?
쌍용예가의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 777대 (지하 777대) 주차가 가능합니다.
쌍용예가 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
쌍용예가 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 75㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
쌍용예가 5억대 매매 가능한가요?
쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용호동 아파트 중에 쌍용예가만한 단지가 있나요?
용호동에는 쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 용호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: