오션파라곤

남구 문현동 · 662세대 · 2022년 · 동양건설 · 아파트
부산 2지게골13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
4층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,500만(12.8%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2024-04-16

최근 실거래

오션파라곤 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 75㎡ · 4층
2026-04-01
매매4억 4천직거래
전용 75㎡ · 16층
2026-03-18
매매5억 5천중개
전용 75㎡ · 1층
2026-03-16
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 6층
2026-03-08
매매4억 3천중개
전용 75㎡ · 4층
2026-01-09

가격 추이

오션파라곤 시세 분석

오션파라곤은 662세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 98건 중 25년에만 35건이 거래돼 거래 회복세가 뚜렷합니다. 24년 10건에서 25년 35건으로 +250% 증가한 것으로 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 60㎡ 3억 3천부터 75㎡ 4억 5천까지 면적별로 균등한 가격 대비가 형성되어 있습니다. 전세 거래 190건이 매매 98건의 2배에 달하고 월세도 182건으로 많은 편인데, 85.6%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 지게골역 도보 11분의 입지는 준역세권 수준으로 임대 수요층의 거주 수요를 충분히 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 우암로 300

단지 소개

소재지부산광역시 남구 우암로 300
준공2022년 · 공동주택
세대수662세대
최고층지상 32층
주차지하 743대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사동양건설
전용면적60㎡, 73㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고4억 9천 (2024-03-14)
전세가율 85.6%

최근 5년 동안 오션파라곤에서는 총 470건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 190건, 월세 182건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 문현해운맨션 아파트, 문현동 벽산한성기린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오션파라곤는 몇 년 준공, 몇 세대?
오션파라곤는 2022년 준공 아파트로, 총 662세대 규모입니다. 시공사는 동양건설입니다.
오션파라곤 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
오션파라곤 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2024-04-16)
오션파라곤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
오션파라곤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
오션파라곤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 182건 평균은 보증금 3,373만 / 월세 89만입니다.
오션파라곤 전용면적은?
오션파라곤의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
오션파라곤 주차 가능 대수는?
총 743대 (지하 743대) 주차가 가능합니다.
오션파라곤 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
오션파라곤 주변 지하철은?
도보권에 지게골(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
오션파라곤 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 73㎡ 3억 8천, 전용 75㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
오션파라곤는 2호선 지게골 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
오션파라곤 신축 아파트인가요?
오션파라곤는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
오션파라곤 5억대 매매 가능한가요?
오션파라곤 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 오션파라곤만한 단지가 있나요?
문현동에는 오션파라곤 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오션파라곤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 85.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: