벽산한성기린아파트

남구 문현동 · 300세대 · 1990년 · 한성기린건설 · 아파트
부산 2지게골4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
15층 · 2026-01-17
최고 대비 -8,800만(26.8%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-07-12

최근 실거래

벽산한성기린아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-03
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-22
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-09-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-16

가격 추이

벽산한성기린아파트 시세 분석

벽산한성기린아파트는 300세대 소규모 36년차 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 심화된 상태이며, 5년 최고가 3억 3천 대비 현재 매매 평균 2억 6천으로 약 7천만 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 79.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 지게골역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 일부 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 지게골로 52-15

단지 소개

소재지부산광역시 남구 지게골로 52-15
준공1990년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 15층
주차지상 250대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사한성기린건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-01-17)
5년 최고3억 2천 (2022-07-12)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 벽산한성기린아파트에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 32건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 대림문현시티프라자 아파트, 문현동 문현세종그랑시아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산한성기린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산한성기린아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 한성기린건설입니다.
벽산한성기린아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-17 기준)
벽산한성기린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-07-12)
벽산한성기린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
벽산한성기린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
벽산한성기린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 34만입니다.
벽산한성기린아파트 전용면적은?
벽산한성기린아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
벽산한성기린아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 250대) 주차가 가능합니다.
벽산한성기린아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
벽산한성기린아파트 주변 지하철은?
도보권에 지게골(2호선) 도보 4분, 문현(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
벽산한성기린아파트는 2호선 지게골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현 도보 거리에 있는 아파트?
벽산한성기린아파트는 2호선 문현 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산한성기린아파트 노후 아파트인가요?
벽산한성기린아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산한성기린아파트 3억대 매매 가능한가요?
벽산한성기린아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 벽산한성기린아파트만한 단지가 있나요?
문현동에는 벽산한성기린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산한성기린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: