문현세종그랑시아아파트

남구 문현동 · 266세대 · 2006년 · (주)대송개발 · 주상복합
부산 2문현5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
21층 · 2025-10-24
최고 대비 -5,000만(11.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-03-24

최근 실거래

문현세종그랑시아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-10-24
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-23
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-01
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 36층
2024-06-07
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-01-11

가격 추이

문현세종그랑시아아파트 시세 분석

문현세종그랑시아아파트는 266세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 크게 늘어나며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 2천과 동일 수준으로 가격이 최고점까지 회복된 상태이며, 85㎡ 3억 8천에서 101㎡ 4억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 원 안팎으로 뚜렷합니다. 문현역·지게골역 도보 5-6분의 강한 역세권 입지와 전세가율 70% 수준이 매수 수요를 뒷받침합니다.

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로 12

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로 12
준공2006년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 40층
주차지상 321대 / 지하 78대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사(주)대송개발
전용면적85㎡, 101㎡, 119㎡, 121㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2025-10-24)
5년 최고4억 2천 (2022-03-24)
전세가율 70.3%

최근 5년 동안 문현세종그랑시아아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 15건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 대림문현시티프라자 아파트, 문현동 문현한화꿈에그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문현세종그랑시아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문현세종그랑시아아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 (주)대송개발입니다.
문현세종그랑시아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-10-24 기준)
문현세종그랑시아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-03-24)
문현세종그랑시아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
문현세종그랑시아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
문현세종그랑시아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,885만 / 월세 98만입니다.
문현세종그랑시아아파트 전용면적은?
문현세종그랑시아아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
문현세종그랑시아아파트 주차 가능 대수는?
총 399대 (지상 321대 / 지하 78대) 주차가 가능합니다.
문현세종그랑시아아파트 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
문현세종그랑시아아파트 주변 지하철은?
도보권에 문현(2호선) 도보 5분, 지게골(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
문현세종그랑시아아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 101㎡ 4억 4천, 전용 119㎡ 3억 9천, 전용 121㎡ 4억 4천, 전용 125㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
문현 도보 거리에 있는 아파트?
문현세종그랑시아아파트는 2호선 문현 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
문현세종그랑시아아파트는 2호선 지게골 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현세종그랑시아아파트 4억대 매매 가능한가요?
문현세종그랑시아아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 문현세종그랑시아아파트만한 단지가 있나요?
문현동에는 문현세종그랑시아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문현세종그랑시아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 70.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: