문현베스티움아파트

남구 문현동 · 743세대 · 2019년 · (주)동부토건 · 아파트
부산 2문현4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
19층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 8천(22.5%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억
2022-08-22

최근 실거래

문현베스티움아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-08
매매6억 500중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-28
매매6억 400중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-13
매매6억 400중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-09
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 31층
2025-12-06

가격 추이

문현베스티움아파트 시세 분석

문현베스티움아파트는 743세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 218건이 거래된 중활동 단지입니다. 24년 44건에서 25년 48건으로 거래가 +9% 증가하며 안정적인 거래세를 유지하고 있습니다. 34㎡ 2억부터 85㎡ 6억까지 면적별 가격 폭이 4억 원으로 뚜렷한데, 5년 최고가 8억 대비 현재 85㎡ 평균 6억으로 약 2억 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 232건이 매매 218건과 유사한 규모로 이뤄지는 가운데 전세가율이 91.3%로 높아 갭투자 매력이 크며, 문현역 도보 3분·지게골역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 고동골로 29

단지 소개

소재지부산광역시 남구 고동골로 29
준공2019년 · 공동주택
세대수743세대
최고층지상 31층
주차지하 764대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)동부토건
전용면적34㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 34㎡ · 2026-03-29)
5년 최고2억 3천 (2021-12-04)
전세가율 91.3%

최근 5년 동안 문현베스티움아파트에서는 총 594건의 실거래가 집계되었으며, 매매 218건, 전세 232건, 월세 144건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 문현동삼성아파트 아파트, 문현동 문현한화꿈에그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문현동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문현베스티움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문현베스티움아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 743세대 규모입니다. 시공사는 (주)동부토건입니다.
문현베스티움아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-04-08 기준)
문현베스티움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2022-08-22)
문현베스티움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 218건이 집계되었습니다.
문현베스티움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 232건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
문현베스티움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 144건 평균은 보증금 5,366만 / 월세 83만입니다.
문현베스티움아파트 전용면적은?
문현베스티움아파트의 전용면적은 34㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문현베스티움아파트 주차 가능 대수는?
총 764대 (지하 764대) 주차가 가능합니다.
문현베스티움아파트 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
문현베스티움아파트 주변 지하철은?
도보권에 문현(2호선) 도보 4분, 지게골(2호선) 도보 8분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
문현베스티움아파트 면적별 가격은?
전용 34㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
문현 도보 거리에 있는 아파트?
문현베스티움아파트는 2호선 문현 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
문현베스티움아파트는 2호선 지게골 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현베스티움아파트 8억대 매매 가능한가요?
문현베스티움아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 문현베스티움아파트만한 단지가 있나요?
문현동에는 문현베스티움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문현베스티움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: