문현동태영데시앙

남구 문현동 · 388세대 · 2006년 · (주)태영건설 · 아파트
부산 2문현3분·부산 1범일11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
10층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 7천(31.9%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-10-07

최근 실거래

문현동태영데시앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-09
매매4억중개
전용 85㎡ · 24층
2025-11-22
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-25
매매4억중개
전용 85㎡ · 19층
2025-05-31

가격 추이

문현동태영데시앙 시세 분석

문현동태영데시앙은 388세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 4천(2021년)과 1억 2천 차이로 3년 이상 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 거래가 32건으로 매매 30건과 비슷한 수준이고 전세가율이 71.8%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 문현역 도보 2분의 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진과 가격 약세가 두드러집니다.

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 전포대로 38

단지 소개

소재지부산광역시 남구 전포대로 38
준공2006년 · 공동주택
세대수388세대
최고층지상 30층
주차지하 431대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)태영건설
전용면적78㎡, 85㎡, 111㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 78㎡ · 2025-10-05)
5년 최고4억 8천 (2021-10-09)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 문현동태영데시앙에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 32건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 문현삼성힐타워아파트 아파트, 문현동 문현이안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문현동태영데시앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
문현동태영데시앙는 2006년 준공 아파트로, 총 388세대 규모입니다. 시공사는 (주)태영건설입니다.
문현동태영데시앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-09 기준)
문현동태영데시앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-10-07)
문현동태영데시앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
문현동태영데시앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
문현동태영데시앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,337만 / 월세 94만입니다.
문현동태영데시앙 전용면적은?
문현동태영데시앙의 전용면적은 78㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
문현동태영데시앙 주차 가능 대수는?
총 431대 (지하 431대) 주차가 가능합니다.
문현동태영데시앙 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
문현동태영데시앙 주변 지하철은?
도보권에 문현(2호선) 도보 3분, 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 8분, 범일(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
문현동태영데시앙 면적별 가격은?
전용 78㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 111㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
문현 도보 거리에 있는 아파트?
문현동태영데시앙는 2호선 문현 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 아파트?
문현동태영데시앙는 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현동태영데시앙 5억대 매매 가능한가요?
문현동태영데시앙 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 문현동태영데시앙만한 단지가 있나요?
문현동에는 문현동태영데시앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문현동태영데시앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: