대림문현시티프라자

남구 문현동 · 521세대 · 1999년 · 대림산업(주) · 주상복합
부산 2지게골5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
29층 · 2025-12-24
최고 대비 -7,000만(19.2%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2021-11-19

최근 실거래

대림문현시티프라자 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 29층
2025-12-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-11-25
매매3억중개
전용 85㎡ · 27층
2025-11-21
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-10-13
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 28층
2024-09-14

가격 추이

대림문현시티프라자 시세 분석

대림문현시티프라자는 1999년 준공 27년차 521세대 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래되었으나 24년 13건에서 25년 11건으로 거래가 -15% 감소하며 시장이 둔화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 6천(2021년 11월)과 5천만 원 차이로 가격이 다소 조정된 수준이며, 전세가율 88.9%로 전세 수급이 극도로 타이트해 갭투자 매력이 제한적입니다. 지게골·문현역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 노후 단지의 가격 방어를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로 26

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로 26
준공1999년 · 공동주택
세대수521세대
최고층지상 36층
주차지상 369대 / 지하 166대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사대림산업(주)
전용면적42㎡, 51㎡, 59㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡, 107㎡, 130㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 42㎡ · 2026-04-15)
5년 최고1억 5천 (2021-10-19)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 대림문현시티프라자에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 41건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 문현세종그랑시아아파트 아파트, 문현동 벽산한성기린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대림문현시티프라자는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림문현시티프라자는 1999년 준공 아파트로, 총 521세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
대림문현시티프라자 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-12-24 기준)
대림문현시티프라자 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-11-19)
대림문현시티프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
대림문현시티프라자 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대림문현시티프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 4,040만 / 월세 44만입니다.
대림문현시티프라자 전용면적은?
대림문현시티프라자의 전용면적은 42㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
대림문현시티프라자 주차 가능 대수는?
총 535대 (지상 369대 / 지하 166대) 주차가 가능합니다.
대림문현시티프라자 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
대림문현시티프라자 주변 지하철은?
도보권에 지게골(2호선) 도보 5분, 문현(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
대림문현시티프라자 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 3천, 전용 51㎡ 1억 7천, 전용 59㎡ 2억 1천, 전용 60㎡ 2억 1천, 전용 76㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 107㎡ 3억 4천, 전용 130㎡ 4억 3천, 전용 134㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
대림문현시티프라자는 2호선 지게골 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현 도보 거리에 있는 아파트?
대림문현시티프라자는 2호선 문현 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림문현시티프라자 노후 아파트인가요?
대림문현시티프라자는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림문현시티프라자 3억대 매매 가능한가요?
대림문현시티프라자 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 대림문현시티프라자만한 단지가 있나요?
문현동에는 대림문현시티프라자 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림문현시티프라자 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: