대연대우아파트

남구 대연동 · 457세대 · 1996년 · (주)대우 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
11층 · 2026-03-14
최고 대비 -1,900만(6.4%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-06-02

최근 실거래

대연대우아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-03
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-15
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-10-25

가격 추이

대연대우아파트 시세 분석

대연대우아파트는 457세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 가운데 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10천 대비 4천만 원 하회로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 85.6%로 임차인 부담이 크고 월세 20건으로 월세 거래도 활발해 임대 수요층이 함께 존재하는 혼합형 단지로 해석됩니다. 1996년 준공 30년차 노후 단지이나 최근 거래량 회복이 수요 저변을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 홍곡로 343

단지 소개

소재지부산광역시 남구 홍곡로 343
준공1996년 · 공동주택
세대수457세대
최고층지상 21층
주차지상 149대 / 지하 174대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)대우
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-12-10)
5년 최고2억 1천 (2023-03-04)
전세가율 85.6%

최근 5년 동안 대연대우아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 18건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감만동 우암5차자유아파트 아파트, 대연동 대연파크푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연대우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연대우아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 457세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우입니다.
대연대우아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-14 기준)
대연대우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-06-02)
대연대우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
대연대우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대연대우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 5,800만 / 월세 49만입니다.
대연대우아파트 전용면적은?
대연대우아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
대연대우아파트 주차 가능 대수는?
총 323대 (지상 149대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
대연대우아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
대연대우아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 117㎡ 2억 9천, 전용 118㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
대연대우아파트 노후 아파트인가요?
대연대우아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대연대우아파트 2억대 매매 가능한가요?
대연대우아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연대우아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연대우아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연대우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 85.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: