가화일광타워

기장군 일광읍 · 449세대 · 2011년 · 가화건설 · 아파트
동해선일광역4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
21층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억(26.2%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-09-08

최근 실거래

가화일광타워 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 21층
2026-04-09
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-27
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 29층
2026-02-11
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 22층
2026-01-02
매매3억 700중개
전용 60㎡ · 21층
2025-11-22

가격 추이

가화일광타워 시세 분석

가화일광타워는 449세대 소규모 타워형 단지로 최근 5년 매매 133건, 전세 118건, 월세 135건이 거래되며 임대 수요가 매매와 비슷한 수준으로 활발합니다. 전세가율 74.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 24년 21건에서 25년 22건으로 거래가 소폭 증가하는 안정적인 흐름입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 8천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 일광역 도보 3분의 역세권 입지가 임대 수요 중심의 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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일광읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 이천10길 37

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 이천10길 37
준공2011년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 33층
주차지상 49대 / 지하 308대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사가화건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 8천 (2021-09-08)
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 가화일광타워에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 118건, 월세 135건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일광읍 동부산쏠마레아파트 아파트, 일광읍 일광신도시 비스타동원2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일광읍 일대의 다른 단지는 기장군 일광읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가화일광타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
가화일광타워는 2011년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 가화건설입니다.
가화일광타워 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-09 기준)
가화일광타워 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-09-08)
가화일광타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
가화일광타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
가화일광타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 3,662만 / 월세 59만입니다.
가화일광타워 전용면적은?
가화일광타워의 전용면적은 60㎡입니다.
가화일광타워 주차 가능 대수는?
총 357대 (지상 49대 / 지하 308대) 주차가 가능합니다.
가화일광타워 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
가화일광타워 주변 지하철은?
도보권에 일광역(동해선) 도보 4분이(가) 있습니다.
일광역 도보 거리에 있는 아파트?
가화일광타워는 동해선 일광역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
가화일광타워 3억대 매매 가능한가요?
가화일광타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일광읍 아파트 중에 가화일광타워만한 단지가 있나요?
일광읍에는 가화일광타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 일광읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가화일광타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: