우신네오빌아파트

기장군 기장읍 · 524세대 · 2003년 · 우신종합건설(주) · 아파트
동해선기장역12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
14층 · 2026-02-02
최고 대비 -7,800만(26.2%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-08-17

최근 실거래

우신네오빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-02
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-26
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-11

가격 추이

우신네오빌아파트 시세 분석

우신네오빌아파트는 524세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 110건 중 거래량이 다소 제한적인 편입니다. 24년 24건에서 25년 11건으로 거래가 -54% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10천과 비교해 약 1천만 원 정도 낮은 수준으로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 71.8%로 전세 수요가 높은 편이며, 기장역 도보 10분의 준역세권 입지가 임차인 관심을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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기장읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 청강로 76

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 청강로 76
준공2003년 · 공동주택
세대수524세대
최고층지상 25층
주차지상 177대 / 지하 345대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사우신종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고2억 4천 (2021-08-26)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 우신네오빌아파트에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 65건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 기장읍 씨앤스타빌 아파트, 기장읍 웨이브리즈아파트 아파트 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 기장군 기장읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우신네오빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우신네오빌아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 524세대 규모입니다. 시공사는 우신종합건설(주)입니다.
우신네오빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-02-02 기준)
우신네오빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-08-17)
우신네오빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
우신네오빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우신네오빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 3,092만 / 월세 71만입니다.
우신네오빌아파트 전용면적은?
우신네오빌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
우신네오빌아파트 주차 가능 대수는?
총 522대 (지상 177대 / 지하 345대) 주차가 가능합니다.
우신네오빌아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
우신네오빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 기장역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
우신네오빌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 130㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
기장역 도보 거리에 있는 아파트?
우신네오빌아파트는 동해선 기장역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
우신네오빌아파트 2억대 매매 가능한가요?
우신네오빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
기장읍 아파트 중에 우신네오빌아파트만한 단지가 있나요?
기장읍에는 우신네오빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 기장읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우신네오빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: