기장현대아파트

기장군 기장읍 · 930세대 · 1993년 · 영진주택(주) · 아파트
동해선기장역2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 800
6층 · 2026-02-07
최고 대비 -1억 4천(31.6%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2022-04-23

최근 실거래

기장현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-04
매매3억직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-12-17
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-05

가격 추이

기장현대아파트 시세 분석

기장현대아파트는 930세대 노후 단지로 최근 5년 매매 101건 중 월세 204건이 거래돼 임차 수요가 매매를 크게 앞서는 단지입니다. 24년 28건에서 25년 18건으로 매매 거래가 -36% 감소하며 매수세가 큰 폭으로 위축됐습니다. 전세가율 90.3%로 전세 중심의 차입 투자가 매력적인 수준이며, 기장역 도보 2분의 역세권 입지가 임차인의 거주 수요를 강하게 받쳐줍니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 5천 대비 약 1억 1천 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 작용합니다.

휙 등록 매물

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기장읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 기장대로 563

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 기장대로 563
준공1993년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 15층
주차지상 282대 / 지하 228대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사영진주택(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 1천 (2021-10-04)
전세가율 90.3%

최근 5년 동안 기장현대아파트에서는 총 457건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 152건, 월세 204건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 기장읍 대진로얄아파트 아파트, 기장읍 기장한신그린코아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 기장군 기장읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기장현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
기장현대아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 영진주택(주)입니다.
기장현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-02-07 기준)
기장현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-04-23)
기장현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
기장현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
기장현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 204건 평균은 보증금 3,128만 / 월세 54만입니다.
기장현대아파트 전용면적은?
기장현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
기장현대아파트 주차 가능 대수는?
총 510대 (지상 282대 / 지하 228대) 주차가 가능합니다.
기장현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
기장현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 기장역(동해선) 도보 2분이(가) 있습니다.
기장현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 3억 800 (최근 거래가 기준)
기장역 도보 거리에 있는 아파트?
기장현대아파트는 동해선 기장역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
기장현대아파트 노후 아파트인가요?
기장현대아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
기장현대아파트 4억대 매매 가능한가요?
기장현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
기장읍 아파트 중에 기장현대아파트만한 단지가 있나요?
기장읍에는 기장현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 기장읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기장현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 90.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: