가화만사성아파트

기장군 기장읍 · 147세대 · 2004년 · 가화건설(주) · 아파트
동해선기장역14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
12층 · 2025-09-23
최고 대비 -1,600만(7.4%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-05-14

최근 실거래

가화만사성아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 60㎡ · 12층
2025-09-23
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-01-15
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 15층
2024-10-31
매매1억 7천직거래
전용 60㎡ · 4층
2024-10-29
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 4층
2024-10-29

가격 추이

가화만사성아파트 시세 분석

가화만사성아파트는 147세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 유동성이 제한적인 단지입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관심이 뚜렷하게 식어가는 상황입니다. 53㎡ 매매 평균 1억 5천, 60㎡ 매매 평균 1억 9천으로 면적별 가격 편차는 4천 원 수준이며, 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 가격이 5-10% 낮아 약한 조정 상태로 해석됩니다. 기장역 도보 12분으로 역세권 입지는 아니며 전세 수요보다 월세 거래(14건)가 상대적으로 많은 것으로 보아 임대 비중이 높은 점이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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기장읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 차성동로 167-10

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 차성동로 167-10
준공2004년 · 공동주택
세대수147세대
최고층지상 20층
주차지상 6대 / 지하 124대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사가화건설(주)
전용면적49㎡, 53㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 49㎡ · 2025-02-06)
5년 최고1억 3천 (2025-02-06)

최근 5년 동안 가화만사성아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 9건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 기장읍 기장유림노르웨이숲아파트 아파트, 기장읍 기장태영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 기장군 기장읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가화만사성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가화만사성아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 147세대 규모입니다. 시공사는 가화건설(주)입니다.
가화만사성아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-09-23 기준)
가화만사성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-05-14)
가화만사성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
가화만사성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
가화만사성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 4,071만 / 월세 41만입니다.
가화만사성아파트 전용면적은?
가화만사성아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
가화만사성아파트 주차 가능 대수는?
총 130대 (지상 6대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
가화만사성아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
가화만사성아파트 주변 지하철은?
도보권에 기장역(동해선) 도보 14분이(가) 있습니다.
가화만사성아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 3천, 전용 53㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
기장역 도보 거리에 있는 아파트?
가화만사성아파트는 동해선 기장역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
가화만사성아파트 2억대 매매 가능한가요?
가화만사성아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
기장읍 아파트 중에 가화만사성아파트만한 단지가 있나요?
기장읍에는 가화만사성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 기장읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: