금정산한신아파트

금정구 장전동 · 202세대 · 1997년 · 주)만세개발 · 아파트
부산대14분
매매
전세
월세
33평형공급 108.8㎡전용 85㎡방3 욕실252세대
최근 실거래가중개거래
2억 3천
9층 · 2026-01-27
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-08-28
최고 대비 -5,200만(18.0%) · 5년 연평균 -3.2%

가격 추이

장전동 주변 단지

최근 실거래

금정산한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-27
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-20
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-09
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-04-12

금정산한신아파트 시세 분석

금정산한신아파트는 전세와 매매 거래가 엇비슷하게 이뤄지고 월세가 뒤따르는 단지입니다. 준공 후 최고 스물두 개 층을 이룬 202세대로, 25평형부터 43평형까지 중소형에서 중대형까지 아우릅니다. 방 서너 개 구조가 다수를 차지해 가족 단위 실거주에 적합합니다. 부산 도시철도 1호선 부산대역과 이어지는 금정구 장전동의 주거 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 금정구 소정로 39

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 소정로 39
준공1997년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 22층
주차지상 53대 / 지하 86대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사주)만세개발
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 1천 (2022-03-05)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 금정산한신아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 42건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장전동 금정산sk뷰 실거래가, 장전동 GS금정아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정산한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정산한신아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 주)만세개발입니다.
금정산한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-01-27 기준)
금정산한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-08-28)
금정산한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
금정산한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
금정산한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 7,841만 / 월세 44만입니다.
금정산한신아파트 전용면적은?
금정산한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
금정산한신아파트 주차 가능 대수는?
총 139대 (지상 53대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
금정산한신아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
금정산한신아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산대(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
금정산한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 75㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 112㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
금정산한신아파트는 1호선 부산대 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정산한신아파트 노후 아파트인가요?
금정산한신아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금정산한신아파트 2억대 매매 가능한가요?
금정산한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 금정산한신아파트만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정산한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정산한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: