지사과학단지 삼정그린코아아파트

강서구 지사동 · 1,013세대 · 2017년 · 삼정기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2026-04-08
최고 대비 -7,100만(26.4%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-05-20

최근 실거래

지사과학단지 삼정그린코아아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 81㎡ · 8층
2026-04-08
매매2억 2천중개
전용 81㎡ · 25층
2025-12-16
매매2억 300중개
전용 81㎡ · 12층
2025-11-06
매매2억 1천중개
전용 81㎡ · 14층
2025-06-12
매매2억 1천중개
전용 81㎡ · 1층
2024-12-27

가격 추이

지사과학단지 삼정그린코아아파트 시세 분석

지사과학단지 삼정그린코아아파트는 1,013세대 규모의 9년차 단지로 최근 5년 매매 311건이 거래되었으나 24년 45건에서 25년 40건으로 -11% 감소하며 거래 모멘텀이 약해진 상태입니다. 5년 최고가 2억 7천(2022년 5월)과 현재 81㎡ 매매 평균 2억 4천 간 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 60㎡ 1억 6천부터 81㎡ 2억 4천까지 면적별로 선형적인 가격 구조를 보입니다. 전세 418건, 월세 401건으로 전세·월세 거래가 매매의 2배 이상 활발하고 전세가율 96.2%로 매우 높아 임대 수요 중심의 단지로 가격이 결정되고 있습니다.

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지사동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91
준공2017년 · 공동주택
세대수1,013세대
최고층지상 25층
주차지상 173대 / 지하 883대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사삼정기업
전용면적60㎡, 66㎡, 75㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 9천 (2021-10-25)
전세가율 96.2%

최근 5년 동안 지사과학단지 삼정그린코아아파트에서는 총 1,130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 311건, 전세 418건, 월세 401건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지사동 금강펜테리움 아파트, 지사동 협성.DS엘리시안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 지사동 일대의 다른 단지는 강서구 지사동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지사과학단지 삼정그린코아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
지사과학단지 삼정그린코아아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 1,013세대 규모입니다. 시공사는 삼정기업입니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-08 기준)
지사과학단지 삼정그린코아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-05-20)
지사과학단지 삼정그린코아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 311건이 집계되었습니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 418건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 401건 평균은 보증금 2,841만 / 월세 52만입니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 전용면적은?
지사과학단지 삼정그린코아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 주차 가능 대수는?
총 1,056대 (지상 173대 / 지하 883대) 주차가 가능합니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 66㎡ 1억 4천, 전용 75㎡ 1억 8천, 전용 81㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
지사과학단지 삼정그린코아아파트 2억대 매매 가능한가요?
지사과학단지 삼정그린코아아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지사동 아파트 중에 지사과학단지 삼정그린코아아파트만한 단지가 있나요?
지사동에는 지사과학단지 삼정그린코아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 지사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지사과학단지 삼정그린코아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: