삼부2단지

중구 태평동 · 750세대 · 1981년 · 삼부토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
3층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억(31.5%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-09-29

최근 실거래

삼부2단지 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 81㎡ · 3층
2026-03-10
매매1억 6천직거래
전용 81㎡ · 9층
2026-02-10
매매1억 7천중개
전용 81㎡ · 1층
2025-10-08
매매2억 5천중개
전용 81㎡ · 12층
2024-10-04
매매3억직거래
전용 81㎡ · 15층
2024-08-07

가격 추이

삼부2단지 시세 분석

삼부2단지는 1981년 준공 45년차 노후 단지로 최근 5년 매매 119건 대비 전세 168건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 발달한 특징을 보입니다. 24년 20건에서 25년 34건으로 매매 거래가 +70% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율이 87.5%로 높아 갭투자 매력이 제한적이지만, 47㎡ 1억 6천부터 127㎡ 3억 2천까지 면적별 가격대가 다양해 소형부터 대형까지 매수층이 폭넓게 분포되어 있습니다. 노후 단지이면서도 거래량 증가세와 높은 전세 수요가 가격 안정성을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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태평동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 태평로 77

단지 소개

소재지대전광역시 중구 태평로 77
준공1981년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 15층
주차지상 569대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사삼부토건
전용면적47㎡, 61㎡, 81㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 47㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 3천 (2022-03-27)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 삼부2단지에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 168건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태평동 삼부아파트3단지 아파트, 태평동 태평삼부5단지 아파트 등이 있으며, 같은 태평동 일대의 다른 단지는 중구 태평동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼부2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼부2단지는 1981년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건입니다.
삼부2단지 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-10 기준)
삼부2단지 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-09-29)
삼부2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
삼부2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
삼부2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,644만 / 월세 52만입니다.
삼부2단지 전용면적은?
삼부2단지의 전용면적은 47㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
삼부2단지 주차 가능 대수는?
총 569대 (지상 569대) 주차가 가능합니다.
삼부2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼부2단지 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 6천, 전용 61㎡ 2억 400, 전용 81㎡ 2억 1천, 전용 127㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
삼부2단지 노후 아파트인가요?
삼부2단지는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼부2단지 3억대 매매 가능한가요?
삼부2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 889 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태평동 아파트 중에 삼부2단지만한 단지가 있나요?
태평동에는 삼부2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 태평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼부2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: