삼부아파트3단지

중구 태평동 · 510세대 · 1985년 · 삼부토건(주) · 아파트
코레일서대전15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 7천
13층 · 2026-02-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-06-21

최근 실거래

삼부아파트3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-02-09
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-17
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-22
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-08-04
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-30

가격 추이

삼부아파트3단지 시세 분석

삼부아파트3단지는 510세대 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 활발도가 제한적입니다. 24년 7건에서 25년 13건으로 거래가 +86% 늘며 시장이 살아나고 있으나, 5년 최고가 3억 2천 대비 현재 평균 매매가 2억 9천으로 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 7천, 112㎡ 평균 2억 9천으로 면적별 가격이 큰 폭으로 형성되어 있으며, 전세 평균 2억 1천과 전세가율 61.9%는 갭투자 수요의 여지가 제한적임을 나타냅니다. 서대전역 도보 12분의 준역세권 입지와 함께 전세·월세 거래량(109건)이 매매(63건)를 큰 폭으로 앞지르는 점은 임대 수요 중심의 시장 특성을 반영하고 있습니다.

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태평동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 태평로 65

단지 소개

소재지대전광역시 중구 태평로 65
준공1985년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 15층
주차지상 249대 · 세대당 0.49대
난방중앙난방
시공사삼부토건(주)
전용면적70㎡, 85㎡, 112㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 70㎡ · 2023-11-02)
5년 최고2억 1천 (2023-08-11)
전세가율 61.9%

최근 5년 동안 삼부아파트3단지에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 74건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태평동 태평삼부4단지 아파트, 태평동 태평삼부5단지 아파트 등이 있으며, 같은 태평동 일대의 다른 단지는 중구 태평동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼부아파트3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼부아파트3단지는 1985년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건(주)입니다.
삼부아파트3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-09 기준)
삼부아파트3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-06-21)
삼부아파트3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
삼부아파트3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
삼부아파트3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 4,157만 / 월세 62만입니다.
삼부아파트3단지 전용면적은?
삼부아파트3단지의 전용면적은 70㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
삼부아파트3단지 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 249대) 주차가 가능합니다.
삼부아파트3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼부아파트3단지 주변 지하철은?
도보권에 서대전(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
삼부아파트3단지 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 112㎡ 2억 3천, 전용 141㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
서대전 도보 거리에 있는 아파트?
삼부아파트3단지는 코레일 서대전 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼부아파트3단지 노후 아파트인가요?
삼부아파트3단지는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼부아파트3단지 3억대 매매 가능한가요?
삼부아파트3단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태평동 아파트 중에 삼부아파트3단지만한 단지가 있나요?
태평동에는 삼부아파트3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 태평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼부아파트3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 61.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: