중촌금성백조

중구 중촌동 · 182세대 · 1989년 · 금성백조주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
10층 · 2026-01-08
최고 대비 -6,500만(24.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-01-17

최근 실거래

중촌금성백조 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-08
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-21
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2022-01-17

가격 추이

중촌금성백조 시세 분석

중촌금성백조는 182세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 늘었으나 절대 숫자는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 6천(2022년)과 현재 평균 매매가 1억 8천 사이에 8천만 원 낙폭으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 26건으로 매매와 동등한 수준의 임대 거래가 활발하고 전세가율 88.9%로 전세 수요가 높은 특징입니다. 거래량 적음과 노후 단지 특성이 가격에 반영되어 있습니다.

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중촌동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 중촌로 31

단지 소개

소재지대전광역시 중구 중촌로 31
준공1989년 · 공동주택
세대수182세대
최고층지상 13층
주차지상 115대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사금성백조주택
전용면적68㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 68㎡ · 2026-01-27)
5년 최고1억 9천 (2021-05-31)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 중촌금성백조에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 26건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중촌동 중촌 SK뷰 아파트 아파트, 중촌동 중촌시영 아파트 등이 있으며, 같은 중촌동 일대의 다른 단지는 중구 중촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중촌금성백조는 몇 년 준공, 몇 세대?
중촌금성백조는 1989년 준공 아파트로, 총 182세대 규모입니다. 시공사는 금성백조주택입니다.
중촌금성백조 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-01-08 기준)
중촌금성백조 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-01-17)
중촌금성백조 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
중촌금성백조 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
중촌금성백조 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,857만 / 월세 50만입니다.
중촌금성백조 전용면적은?
중촌금성백조의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
중촌금성백조 주차 가능 대수는?
총 115대 (지상 115대) 주차가 가능합니다.
중촌금성백조 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
중촌금성백조 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 3천, 전용 79㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
중촌금성백조 노후 아파트인가요?
중촌금성백조는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중촌금성백조 2억대 매매 가능한가요?
중촌금성백조 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중촌동 아파트 중에 중촌금성백조만한 단지가 있나요?
중촌동에는 중촌금성백조 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 중촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중촌금성백조 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: