하나

중구 유천동 · 234세대 · 1997년 · 유진건설(주) · 아파트
코레일서대전11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
8층 · 2025-06-05
최고 대비 -6,500만(23.6%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2023-03-20

최근 실거래

하나 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-05
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-21
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 10층
2024-07-15
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-06-21

가격 추이

하나 시세 분석

하나는 234세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 8천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 23건으로 매매 14건보다 활발하고 전세가율 75% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 서대전역 도보 9분 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

유천동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 태평로44번길 53

단지 소개

소재지대전광역시 중구 태평로44번길 53
준공1997년 · 공동주택
세대수234세대
최고층지상 18층
주차지상 77대 / 지하 98대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사유진건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2025-03-15)
5년 최고2억 5천 (2022-02-28)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 하나에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 23건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태평동 태평삼부4단지 아파트, 태평동 쌍용예가 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 중구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

유천동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하나는 몇 년 준공, 몇 세대?
하나는 1997년 준공 아파트로, 총 234세대 규모입니다. 시공사는 유진건설(주)입니다.
하나 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-06-05 기준)
하나 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2023-03-20)
하나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,647만 / 월세 54만입니다.
하나 전용면적은?
하나의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하나 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 77대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
하나 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
하나 주변 지하철은?
도보권에 서대전(코레일) 도보 11분이(가) 있습니다.
하나 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
서대전 도보 거리에 있는 아파트?
하나는 코레일 서대전 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
하나 노후 아파트인가요?
하나는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
하나 2억대 매매 가능한가요?
하나 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 하나만한 단지가 있나요?
유천동에는 하나 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: