큰솔7차

중구 유천동 · 195세대 · 2006년 · 대유주택건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-03-31
최고 대비 -7,000만(31.8%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가
2억 2천
2021-09-30

최근 실거래

큰솔7차 전용 71㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 71㎡ · 2층
2026-03-31
매매1억 6천중개
전용 71㎡ · 3층
2026-03-10
매매1억 6천중개
전용 71㎡ · 4층
2026-03-09
매매1억 9천중개
전용 71㎡ · 10층
2026-02-05
매매1억 8천중개
전용 71㎡ · 5층
2025-11-07

가격 추이

큰솔7차 시세 분석

큰솔7차는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건 대비 전세 87건, 월세 42건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 2배 이상 활발한 전형적인 임대 중심 단지입니다. 71㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 2천(2021년)과 3천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 24년 7건에서 25년 8건으로 매매 거래가 소폭 증가했습니다. 전세가율 65.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 평균 38만 원으로 월세 수요도 동시에 존재해 다층적 임대 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 대둔산로 503

단지 소개

소재지대전광역시 중구 대둔산로 503
준공2006년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 15층
주차지상 185대 / 지하 18대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사대유주택건설(주)
전용면적65㎡, 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 65㎡ · 2025-11-03)
5년 최고1억 9천 (2021-09-06)
전세가율 65.9%

최근 5년 동안 큰솔7차에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 87건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유천동 큰솔6차 아파트, 유천동 유등탑스빌 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 중구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

큰솔7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
큰솔7차는 2006년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 대유주택건설(주)입니다.
큰솔7차 최근 실거래가는?
전용 71㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-31 기준)
큰솔7차 최근 5년 최고가는?
전용 71㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-09-30)
큰솔7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
큰솔7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
큰솔7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,205만 / 월세 38만입니다.
큰솔7차 전용면적은?
큰솔7차의 전용면적은 65㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
큰솔7차 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 185대 / 지하 18대) 주차가 가능합니다.
큰솔7차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
큰솔7차 면적별 가격은?
전용 65㎡ 1억 6천, 전용 71㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
큰솔7차 2억대 매매 가능한가요?
큰솔7차 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 큰솔7차만한 단지가 있나요?
유천동에는 큰솔7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
큰솔7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 65.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: