큰솔6차

중구 유천동 · 278세대 · 2004년 · 대유주택종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
6층 · 2026-03-03
최고 대비 -3,500만(16.9%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 700
2022-07-06

최근 실거래

큰솔6차 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 76㎡ · 6층
2026-03-03
매매1억 7천중개
전용 76㎡ · 14층
2026-01-23
매매1억 7천중개
전용 76㎡ · 15층
2025-10-30
매매1억 6천중개
전용 76㎡ · 4층
2025-09-30
매매1억 7천중개
전용 76㎡ · 11층
2025-08-08

가격 추이

큰솔6차 시세 분석

큰솔6차는 278세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 가운데 24년 18건에서 25년 13건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 1천(2022년 7월)과 현재 평균 매매가 1억 5천의 격차가 6천 원대로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 55㎡ 1억 3천, 76㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 차이는 5천 원 수준이며, 전세가율 71.4%로 전세 수요가 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 매매 66건 대비 전세 39건, 월세 50건으로 임대 거래가 활발한 투자자 수급형 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

유천동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 대둔산로 512

단지 소개

소재지대전광역시 중구 대둔산로 512
준공2004년 · 공동주택
세대수278세대
최고층지상 15층
주차지상 72대 / 지하 165대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사대유주택종합건설
전용면적55㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 55㎡ · 2026-03-02)
5년 최고1억 5천 (2023-01-12)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 큰솔6차에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 39건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유천동 큰솔7차 아파트, 유천동 유등탑스빌 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 중구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

유천동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

큰솔6차는 몇 년 준공, 몇 세대?
큰솔6차는 2004년 준공 아파트로, 총 278세대 규모입니다. 시공사는 대유주택종합건설입니다.
큰솔6차 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-03 기준)
큰솔6차 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 700입니다. (2022-07-06)
큰솔6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
큰솔6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
큰솔6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 4,033만 / 월세 36만입니다.
큰솔6차 전용면적은?
큰솔6차의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
큰솔6차 주차 가능 대수는?
총 237대 (지상 72대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
큰솔6차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
큰솔6차 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 1천, 전용 76㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
큰솔6차 2억대 매매 가능한가요?
큰솔6차 최근 5년 매매 최고가는 2억 700, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 큰솔6차만한 단지가 있나요?
유천동에는 큰솔6차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
큰솔6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: