부사동참좋은

중구 부사동 · 2014년 · 알디엠산업개발(주) · 도시형 생활주택
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
1억 7천
2층 · 2026-01-23
최고 대비 -3,000만(15.0%)
최근 5년 최고가
2억
2025-02-10

최근 실거래

부사동참좋은 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천
전용 85㎡ · 2층
2026-01-23
매매1억 6천
전용 85㎡ · 13층
2025-08-21
매매1억 6천
전용 85㎡ · 8층
2025-08-21
매매1억 6천
전용 85㎡ · 3층
2025-08-21
매매1억 7천
전용 85㎡ · 9층
2025-06-18

가격 추이

부사동참좋은 시세 분석

부사동참좋은은 2014년 준공 12년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 6건으로 거래가 증가했으나 월세 362건과 비교하면 월세 중심의 임대 수요가 압도적으로 두드러집니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억과 3천만 원 차이가 있으며, 전세가율 76.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 단기 거주 및 임대 투자 수요가 가격 형성을 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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부사동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 부용로41번길 50

단지 소개

소재지대전광역시 중구 부용로41번길 50
준공2014년 · 공동주택
최고층지상 5층
주차지상 67대 / 지하 120대
난방개별난방
시공사알디엠산업개발(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-01-23)
5년 최고2억 (2025-02-10)
전세가율 76.5%

최근 5년 동안 부사동참좋은에서는 총 375건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 6건, 월세 362건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

부사동참좋은 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-01-23 기준)
부사동참좋은 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-02-10)
부사동참좋은 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
부사동참좋은 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
부사동참좋은 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 362건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 25만입니다.
부사동참좋은 전용면적은?
부사동참좋은의 전용면적은 85㎡입니다.
부사동참좋은 주차 가능 대수는?
총 187대 (지상 67대 / 지하 120대) 주차가 가능합니다.
부사동참좋은 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
부사동참좋은 2억대 매매 가능한가요?
부사동참좋은 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부사동 아파트 중에 부사동참좋은만한 단지가 있나요?
부사동에는 부사동참좋은 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 부사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부사동참좋은 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: