햇살아파트

중구 문화동 · 137세대 · 2000년 · 신원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
4층 · 2024-11-27
최고 대비 -1,800만(9.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-05-28

최근 실거래

햇살아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 75㎡ · 4층
2024-11-27
매매1억 8천중개
전용 75㎡ · 8층
2022-11-25
매매1억 8천중개
전용 75㎡ · 7층
2022-05-28
매매1억 6천
전용 75㎡ · 2층
2021-08-20

가격 추이

햇살아파트 시세 분석

햇살아파트는 137세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 1억 8천(2022년)에서 현재 평균 1억 3천으로 약 5천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래는 6건으로 매매의 1/4 수준이고 월세 24건이 가장 활발해 임차인 중심의 단지로 해석되며, 전세가율 100%는 매매가와 전세가가 같은 수준임을 의미해 갭투자 매력은 제한적입니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 서문로43번길 37

단지 소개

소재지대전광역시 중구 서문로43번길 37
준공2000년 · 공동주택
세대수137세대
최고층지상 8층
주차지상 23대 / 지하 89대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사신원건설
전용면적43㎡, 59㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 43㎡ · 2024-04-06)
5년 최고1억 1천 (2023-09-05)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 햇살아파트에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 6건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 계룡문화 아파트, 문화동 문화로얄 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

햇살아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
햇살아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 137세대 규모입니다. 시공사는 신원건설입니다.
햇살아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-11-27 기준)
햇살아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-05-28)
햇살아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
햇살아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 9,833만입니다.
햇살아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,396만 / 월세 45만입니다.
햇살아파트 전용면적은?
햇살아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
햇살아파트 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 23대 / 지하 89대) 주차가 가능합니다.
햇살아파트 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
햇살아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 7,500만, 전용 59㎡ 1억 4천, 전용 75㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
햇살아파트 노후 아파트인가요?
햇살아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
햇살아파트 1억대 매매 가능한가요?
햇살아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 햇살아파트만한 단지가 있나요?
문화동에는 햇살아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
햇살아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: