문화주공3단지아파트

중구 문화동 · 900세대 · 1994년 · LH · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,450만
9층 · 2026-04-09
최고 대비 -4,250만(33.5%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-05-13

최근 실거래

문화주공3단지아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,450만중개
전용 40㎡ · 9층
2026-04-09
매매7,500만중개
전용 40㎡ · 15층
2026-04-08
매매7,800만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-04-07
매매7,500만중개
전용 40㎡ · 4층
2026-03-30
매매7,700만중개
전용 40㎡ · 14층
2026-03-27

가격 추이

문화주공3단지아파트 시세 분석

문화주공3단지아파트는 900세대 규모의 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 206건 중 전세 149건, 월세 178건이 거래돼 임대 거래가 매매의 1.6배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 35건에서 25년 40건으로 매매 거래가 +14% 증가했으나 40㎡ 평균 매매가 9,481만 원은 5년 최고가 1억 3천과 3,500만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 82.8%로 갭투자 매력이 크며, 월세도 178건으로 소액 투자자나 단기 거주 수요가 활발하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 산성로 108-23

단지 소개

소재지대전광역시 중구 산성로 108-23
준공1994년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 283대 · 세대당 0.31대
난방중앙난방
시공사LH
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,450만 (전용 40㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 2천 (2022-05-13)
전세가율 82.8%

최근 5년 동안 문화주공3단지아파트에서는 총 533건의 실거래가 집계되었으며, 매매 206건, 전세 149건, 월세 178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 문화주공2단지 아파트, 문화동 문화삼성푸른아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문화주공3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문화주공3단지아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
문화주공3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 8,450만입니다. (2026-04-09 기준)
문화주공3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-05-13)
문화주공3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 206건이 집계되었습니다.
문화주공3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 7,231만입니다.
문화주공3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 795만 / 월세 34만입니다.
문화주공3단지아파트 전용면적은?
문화주공3단지아파트의 전용면적은 40㎡입니다.
문화주공3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 283대 (지상 283대) 주차가 가능합니다.
문화주공3단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문화주공3단지아파트 노후 아파트인가요?
문화주공3단지아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문화주공3단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
문화주공3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,481만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 문화주공3단지아파트만한 단지가 있나요?
문화동에는 문화주공3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문화주공3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,450만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 82.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: