문화주공2단지

중구 문화동 · 810세대 · 1994년 · (주)한성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
13층 · 2026-04-09
최고 대비 -6,500만(34.6%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-10-02

최근 실거래

문화주공2단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 13층
2026-04-09
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 9층
2026-04-04
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-04-04
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-03-27
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-18

가격 추이

문화주공2단지 시세 분석

문화주공2단지는 1994년 준공 32년차 810세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 148건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 32건에서 25년 46건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 빠르게 살아났고, 매매 평균 1억 4천 대비 전세 평균 1억으로 전세가율 81.3%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 월세도 105건이 거래돼 임대 수요가 골고루 분포하고 있으며, 5년 최고가 1억 9천과의 5천만 원 차이는 현재 가격이 상대적으로 조정된 국면을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 산성로 108-24

단지 소개

소재지대전광역시 중구 산성로 108-24
준공1994년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 321대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사(주)한성
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 8천 (2021-10-02)
전세가율 81.3%

최근 5년 동안 문화주공2단지에서는 총 382건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 129건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 문화주공3단지아파트 아파트, 문화동 문화삼성푸른아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문화주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
문화주공2단지는 1994년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 (주)한성입니다.
문화주공2단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-09 기준)
문화주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-10-02)
문화주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
문화주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 1억 195입니다.
문화주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 1,540만 / 월세 39만입니다.
문화주공2단지 전용면적은?
문화주공2단지의 전용면적은 50㎡입니다.
문화주공2단지 주차 가능 대수는?
총 321대 (지상 321대) 주차가 가능합니다.
문화주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문화주공2단지 노후 아파트인가요?
문화주공2단지는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문화주공2단지 1억대 매매 가능한가요?
문화주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 문화주공2단지만한 단지가 있나요?
문화동에는 문화주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문화주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 81.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: