문화삼성푸른아파트

중구 문화동 · 480세대 · 1994년 · 삼성건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
7층 · 2026-02-27
최고 대비 -9,700만(27.7%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-07-11

최근 실거래

문화삼성푸른아파트 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 100㎡ · 7층
2026-02-27
매매2억 4천중개
전용 100㎡ · 1층
2026-01-25
매매2억 5천중개
전용 100㎡ · 3층
2025-07-11
매매2억 4천중개
전용 100㎡ · 6층
2025-06-10
매매2억 5천중개
전용 100㎡ · 7층
2025-04-24

가격 추이

문화삼성푸른아파트 시세 분석

문화삼성푸른아파트는 480세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 11건으로 거래가 -15% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현 평균 매매가 2억 10천의 차이가 약 1억 4천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 100㎡ 평균 2억 8천 대비 126㎡ 평균 3억 3천으로 면적별 가격 격차도 뚜렷합니다. 전세가율 75.1%로 갭투자 매력이 있으나 거래 부진과 노후 단지 특성이 현재 매매 시장의 약세를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 보문산로161번길 56

단지 소개

소재지대전광역시 중구 보문산로161번길 56
준공1994년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 15층
주차지상 246대 / 지하 314대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사삼성건설(주)
전용면적100㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 100㎡ · 2026-02-27)
5년 최고3억 5천 (2021-07-11)
전세가율 75.1%

최근 5년 동안 문화삼성푸른아파트에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 39건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 문화주공2단지 아파트, 문화동 문화주공3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문화삼성푸른아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문화삼성푸른아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설(주)입니다.
문화삼성푸른아파트 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-27 기준)
문화삼성푸른아파트 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-07-11)
문화삼성푸른아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
문화삼성푸른아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 303입니다.
문화삼성푸른아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,750만 / 월세 80만입니다.
문화삼성푸른아파트 전용면적은?
문화삼성푸른아파트의 전용면적은 100㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
문화삼성푸른아파트 주차 가능 대수는?
총 560대 (지상 246대 / 지하 314대) 주차가 가능합니다.
문화삼성푸른아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문화삼성푸른아파트 면적별 가격은?
전용 100㎡ 2억 5천, 전용 126㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
문화삼성푸른아파트 노후 아파트인가요?
문화삼성푸른아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문화삼성푸른아파트 3억대 매매 가능한가요?
문화삼성푸른아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 문화삼성푸른아파트만한 단지가 있나요?
문화동에는 문화삼성푸른아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문화삼성푸른아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 75.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: