문화로얄

중구 문화동 · 212세대 · 1986년 · 영진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
6층 · 2024-12-30
최고 대비 -3,300만(17.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-02-12

최근 실거래

문화로얄 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 79㎡ · 6층
2024-12-30
매매1억 6천중개
전용 79㎡ · 4층
2024-05-14
매매1억 7천중개
전용 79㎡ · 5층
2022-08-24
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 6층
2022-06-13
매매1억 8천중개
전용 79㎡ · 5층
2022-04-06

가격 추이

문화로얄 시세 분석

문화로얄은 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급락하며 시장 침체가 심한 편입니다. 61㎡ 1억 4천, 79㎡ 1억 7천으로 면적별 가격 차이는 3천만 원이며, 5년 최고가 1억 9천(2022년 2월)과 현 매매가 대비 2천만~5천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 92.8%로 전세 공급이 매매보다 훨씬 많아 임차인 수요 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 서문로43번길 39

단지 소개

소재지대전광역시 중구 서문로43번길 39
준공1986년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 15층
주차지상 133대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사영진건설
전용면적61㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 61㎡ · 2025-12-13)
5년 최고1억 7천 (2022-01-18)
전세가율 92.8%

최근 5년 동안 문화로얄에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 15건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 계룡문화 아파트, 문화동 햇살아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문화로얄는 몇 년 준공, 몇 세대?
문화로얄는 1986년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 영진건설입니다.
문화로얄 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-12-30 기준)
문화로얄 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-02-12)
문화로얄 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
문화로얄 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
문화로얄 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,970만 / 월세 35만입니다.
문화로얄 전용면적은?
문화로얄의 전용면적은 61㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
문화로얄 주차 가능 대수는?
총 133대 (지상 133대) 주차가 가능합니다.
문화로얄 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문화로얄 면적별 가격은?
전용 61㎡ 9,700만, 전용 79㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
문화로얄 노후 아파트인가요?
문화로얄는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문화로얄 1억대 매매 가능한가요?
문화로얄 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 문화로얄만한 단지가 있나요?
문화동에는 문화로얄 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문화로얄 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 92.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: