새미래숲아파트

유성구 지족동 · 655세대 · 2015년 · 화성산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
26평형공급 84.5~84.7㎡전용 60㎡방3 욕실2396세대
최근 실거래가중개거래
3억 500
3층 · 2026-07-15
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-08-04
최고 대비 -1억 2천(28.7%) · 5년 연평균 -5.3%

가격 추이

지족동 주변 단지

최근 실거래

새미래숲아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 60㎡ · 3층
2026-07-15
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-06-26
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-06-24
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-05-13
매매3억 800중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-20

새미래숲아파트 시세 분석

새미래숲아파트는 준공2015년 655세대 규모로, 최고19층 높이의 지역난방 단지입니다. 22평형과 26평형 소형 위주로 구성되어 실수요층이 두텁습니다. 전세가율이 매매가에 상당히 근접해 전세 부담이 높은 편입니다. 유성구 지족동 생활권에 자리한 중소형 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 유성구 지족로190번길 16

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 지족로190번길 16
준공2015년 · 공동주택
세대수655세대
최고층지상 19층
주차지상 43대 / 지하 615대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사화성산업(주)
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 52㎡ · 2026-07-04)
5년 최고3억 3천 (2021-08-13)
전세가율 88.0%

최근 5년 동안 새미래숲아파트에서는 총 557건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 231건, 월세 169건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지족동 트리풀시티포레아파트 실거래가, 지족동 노은에코힐7단지 실거래가 등이 있으며, 같은 지족동 일대의 다른 단지는 유성구 지족동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

새미래숲아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새미래숲아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
새미래숲아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-07-15 기준)
새미래숲아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-08-04)
새미래숲아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
새미래숲아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 231건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
새미래숲아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 4,472만 / 월세 56만입니다.
새미래숲아파트 전용면적은?
새미래숲아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
새미래숲아파트 주차 가능 대수는?
총 658대 (지상 43대 / 지하 615대) 주차가 가능합니다.
새미래숲아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
새미래숲아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 3억 500 (최근 거래가 기준)
새미래숲아파트 4억대 매매 가능한가요?
새미래숲아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지족동 아파트 중에 새미래숲아파트만한 단지가 있나요?
지족동에는 새미래숲아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 지족동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새미래숲아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: