대덕테크노밸리12단지

유성구 용산동 · 464세대 · 2007년 · (주)우림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
6층 · 2026-02-21
최고 대비 -1억 7천(25.6%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-06-19

최근 실거래

대덕테크노밸리12단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-21
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-13
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-06
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-02
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-30

가격 추이

대덕테크노밸리12단지 시세 분석

대덕테크노밸리12단지는 464세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래돼 단지 규모 대비 거래 활동이 활발한 편입니다. 24년 18건에서 25년 24건으로 거래가 +33% 증가하며 시장 수요가 회복되는 양상을 보입니다. 85㎡ 5억 1천, 102㎡ 5억 9천, 140㎡ 7억 4천으로 면적별 가격 격차가 선형적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 6억 7천 대비 현재 매매 평균이 5억 7천으로 약간의 조정 폭을 나타냅니다. 전세 거래 94건으로 매매보다 활발하고 전세가율 74.7%로 갭투자 매력이 큰 단지로 해석됩니다.

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용산동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 배울1로 119

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 배울1로 119
준공2007년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 15층
주차지상 64대 / 지하 686대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사(주)우림건설
전용면적85㎡, 102㎡, 140㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-21)
5년 최고6억 6천 (2021-06-19)
전세가율 74.7%

최근 5년 동안 대덕테크노밸리12단지에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 94건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 대덕테크노밸리11단지 아파트, 관평동 대덕테크노밸리6단지 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 유성구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대덕테크노밸리12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
대덕테크노밸리12단지는 2007년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 (주)우림건설입니다.
대덕테크노밸리12단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-02-21 기준)
대덕테크노밸리12단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-06-19)
대덕테크노밸리12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
대덕테크노밸리12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
대덕테크노밸리12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 6,695만 / 월세 104만입니다.
대덕테크노밸리12단지 전용면적은?
대덕테크노밸리12단지의 전용면적은 85㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
대덕테크노밸리12단지 주차 가능 대수는?
총 750대 (지상 64대 / 지하 686대) 주차가 가능합니다.
대덕테크노밸리12단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대덕테크노밸리12단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 9천, 전용 102㎡ 6억 2천, 전용 140㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
대덕테크노밸리12단지 6억대 매매 가능한가요?
대덕테크노밸리12단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 대덕테크노밸리12단지만한 단지가 있나요?
용산동에는 대덕테크노밸리12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대덕테크노밸리12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 74.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: