반석마을7단지(삼부르네상스1단지)

유성구 반석동 · 834세대 · 2004년 · 삼부토건(주) · 아파트
대전 1반석8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
4층 · 2026-04-08
최고 대비 -2억 700(35.3%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-10-23

최근 실거래

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-06
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-30
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-16
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-23

가격 추이

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 시세 분석

반석마을7단지는 834세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 가운데 24년 35건에서 25년 46건으로 거래가 +31% 증가하며 시장 관심이 회복되는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억으로 5년 최고가 5억 9천 대비 1억 9천이 내려앉아 가격 조정이 상당 진행된 상태입니다. 전세 거래가 236건으로 매매 160건을 웃도는 가운데 전세가율이 78.5% 수준으로 갭투자 매력이 큽니다. 반석역 도보 7분의 역세권 입지가 안정적인 임차 수요를 뒷받침합니다.

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반석동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 반석서로 109

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 반석서로 109
준공2004년 · 공동주택
세대수834세대
최고층지상 25층
주차지상 268대 / 지하 734대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사삼부토건(주)
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 77㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 500 (2021-09-17)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)에서는 총 472건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 236건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반석동 반석마을6단지아파트 아파트, 반석동 반석마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 반석동 일대의 다른 단지는 유성구 반석동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 2004년 준공 아파트로, 총 834세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건(주)입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-08 기준)
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-10-23)
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 236건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 5,079만 / 월세 76만입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전용면적은?
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 주차 가능 대수는?
총 1,002대 (지상 268대 / 지하 734대) 주차가 가능합니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 주변 지하철은?
도보권에 반석(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 면적별 가격은?
전용 77㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
반석 도보 거리에 있는 아파트?
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 1호선 반석 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 5억대 매매 가능한가요?
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반석동 아파트 중에 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)만한 단지가 있나요?
반석동에는 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 반석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 78.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: