초롱마을

유성구 구암동 · 205세대 · 1995년 · 삼정건설 · 아파트
대전 1구암10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
12층 · 2026-02-14
최고 대비 -9,800만(28.8%)
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-09-25

최근 실거래

초롱마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-14
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-08-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-08-26
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-06-17

가격 추이

초롱마을 시세 분석

초롱마을은 205세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 5건으로 거래가 -62% 급락하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 4천(2021년)에서 현재 85㎡ 매매 평균 2억 5천으로 약 9천만 원 하락했으며, 전세가율 77.9%로 갭투자 수요는 제한적입니다. 구암역 도보 9분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래 부진이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 월드컵대로253번길 37

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 월드컵대로253번길 37
준공1995년 · 공동주택
세대수205세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 45대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사삼정건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 59㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 4천 (2021-10-06)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 초롱마을에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 24건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 구암삼정하이츠 아파트, 상대동 유성목련 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 유성구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초롱마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
초롱마을는 1995년 준공 아파트로, 총 205세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설입니다.
초롱마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-14 기준)
초롱마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-09-25)
초롱마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
초롱마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
초롱마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,955만 / 월세 47만입니다.
초롱마을 전용면적은?
초롱마을의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초롱마을 주차 가능 대수는?
총 138대 (지상 93대 / 지하 45대) 주차가 가능합니다.
초롱마을 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초롱마을 주변 지하철은?
도보권에 구암(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
초롱마을 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
구암 도보 거리에 있는 아파트?
초롱마을는 1호선 구암 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
초롱마을 노후 아파트인가요?
초롱마을는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초롱마을 3억대 매매 가능한가요?
초롱마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 초롱마을만한 단지가 있나요?
구암동에는 초롱마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초롱마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: