대덕테크노밸리9단지

유성구 관평동 · 357세대 · 2008년 · 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
8층 · 2025-12-20
최고 대비 -9,500만(14.7%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-10-29

최근 실거래

대덕테크노밸리9단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-20
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-30
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-15
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-20
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-11-02

가격 추이

대덕테크노밸리9단지 시세 분석

대덕테크노밸리9단지는 357세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 상황입니다. 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 85㎡ 5억 3천, 115㎡ 6억 8천, 129㎡ 7억 3천으로 면적별 가격 격차가 명확하며, 5년 최고가 6억 5천과 현 평균 가격 수준에서 추가 상승 여력이 제한적입니다. 전세가율 76.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 임대 수요(전세 82건, 월세 30건)도 함께 활발해 다양한 투자 전략을 고려할 수 있는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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관평동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 배울2로 19

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 배울2로 19
준공2008년 · 공동주택
세대수357세대
최고층지상 22층
주차지상 56대 / 지하 575대 · 세대당 1.77대
난방지역난방
시공사한화건설
전용면적85㎡, 115㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2025-12-20)
5년 최고6억 4천 (2021-10-29)
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 대덕테크노밸리9단지에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 82건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관평동 대덕테크노밸리3단지 아파트, 관평동 대덕테크노밸리5단지 아파트 등이 있으며, 같은 관평동 일대의 다른 단지는 유성구 관평동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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관평동 다른 단지 시세→유성구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
대덕테크노밸리9단지는 2008년 준공 아파트로, 총 357세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
대덕테크노밸리9단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2025-12-20 기준)
대덕테크노밸리9단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-10-29)
대덕테크노밸리9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
대덕테크노밸리9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
대덕테크노밸리9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 8,717만 / 월세 110만입니다.
대덕테크노밸리9단지 전용면적은?
대덕테크노밸리9단지의 전용면적은 85㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
대덕테크노밸리9단지 주차 가능 대수는?
총 631대 (지상 56대 / 지하 575대) 주차가 가능합니다.
대덕테크노밸리9단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
대덕테크노밸리9단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 5천, 전용 115㎡ 7억 4천, 전용 129㎡ 7억 500 (최근 거래가 기준)
대덕테크노밸리9단지 6억대 매매 가능한가요?
대덕테크노밸리9단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관평동 아파트 중에 대덕테크노밸리9단지만한 단지가 있나요?
관평동에는 대덕테크노밸리9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 관평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대덕테크노밸리9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 76.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: