양지타운

서구 도마동 · 432세대 · 1992년 · 양지주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
1층 · 2026-04-06
최고 대비 -9,300만(40.8%)
5년 연평균 -9.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-06-21

최근 실거래

양지타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-04-06
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-11-14
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-20
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-10-18
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-10-09

가격 추이

양지타운 시세 분석

양지타운은 432세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 활발도 있는 편입니다. 24년 24건에서 25년 12건으로 거래가 -50% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 84㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 3천(2022년 6월)과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 100%로 전세 수요가 매매 못지않아 임차인 선호도가 높습니다. 거래량 둔화와 함께 노후 단지 특성이 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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도마동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 배재로 107-30

단지 소개

소재지대전광역시 서구 배재로 107-30
준공1992년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 12층
주차지상 87대 / 지하 213대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사양지주택건설
전용면적49㎡, 54㎡, 79㎡, 83㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 49㎡ · 2025-01-09)
5년 최고9,400만 (2022-09-29)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 양지타운에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 30건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도마동 복음로얄 아파트 아파트, 도마동 럭키도마아파트 아파트 등이 있으며, 같은 도마동 일대의 다른 단지는 서구 도마동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양지타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
양지타운는 1992년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 양지주택건설입니다.
양지타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
양지타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-06-21)
양지타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
양지타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 767입니다.
양지타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 2,361만 / 월세 43만입니다.
양지타운 전용면적은?
양지타운의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양지타운 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 87대 / 지하 213대) 주차가 가능합니다.
양지타운 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
양지타운 면적별 가격은?
전용 49㎡ 7,800만, 전용 54㎡ 9,500만, 전용 79㎡ 1억 3천, 전용 83㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
양지타운 노후 아파트인가요?
양지타운는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양지타운 2억대 매매 가능한가요?
양지타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도마동 아파트 중에 양지타운만한 단지가 있나요?
도마동에는 양지타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 도마동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양지타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: