삼정하이츠

서구 도마동 · 210세대 · 1986년 · 삼정건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
5층 · 2025-05-02
최고 대비 -8,500만(45.9%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-08-26

최근 실거래

삼정하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-02
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-04-16
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-04-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-03-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-11-07

가격 추이

삼정하이츠 시세 분석

삼정하이츠는 1986년 준공 40년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 8천과 3천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 54.5%로 전세 시장도 함께 형성되어 있습니다. 노후 단지의 특성상 실거주 매수와 임차인 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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도마동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 도마로37번길 36

단지 소개

소재지대전광역시 서구 도마로37번길 36
준공1986년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 5층
주차지상 120대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사삼정건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 4천 (2023-02-06)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 삼정하이츠에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 24건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 변동 동기포에버 아파트, 변동 포도힐6차 아파트 등이 있으며, 같은 도마동 일대의 다른 단지는 서구 도마동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼정하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼정하이츠는 1986년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설입니다.
삼정하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-05-02 기준)
삼정하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-08-26)
삼정하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
삼정하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 62입니다.
삼정하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1,736만 / 월세 39만입니다.
삼정하이츠 전용면적은?
삼정하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼정하이츠 주차 가능 대수는?
총 120대 (지상 120대) 주차가 가능합니다.
삼정하이츠 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
삼정하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 73㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
삼정하이츠 노후 아파트인가요?
삼정하이츠는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼정하이츠 1억대 매매 가능한가요?
삼정하이츠 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도마동 아파트 중에 삼정하이츠만한 단지가 있나요?
도마동에는 삼정하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 도마동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼정하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: